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114 Avenue Louis Roche 3 961–34 940 pi² d'espace disponible • 92230 Gennevilliers
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FAITS SAILLANTS
- Zone d’activité sécurisée
- Environnement professionnel
- Accès rapide aux grands axes
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment sécurisé, cet entrepôt bénéficie d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques. L’espace offre une hauteur sous poutre généreuse, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage. Le terrain bitumé et la charpente en béton assurent robustesse et fonctionnalité. Les bureaux attenants répartis sur deux niveaux complètent l’ensemble, idéal pour une activité industrielle ou logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 016 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux attenants sur deux niveaux
-
Charges locatives: 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 85 789 $ CAD/an 7 149 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 52 662 $ CAD/an 4 388 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès plain-pied et quai de chargement
- Parking privatif inclus
Ce local d’activités situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’exploitation. Il est conçu pour accueillir des opérations logistiques ou artisanales, avec une aire de manœuvre adaptée aux véhicules utilitaires et un accès semi-remorque. L’espace est sécurisé, lumineux et bien équipé, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le parking extérieur complète les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 431 $ CAD/an 619,21 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 15 493 $ CAD/an 1 291 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 041 $ CAD/an 420,08 $ CAD/mois
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Bureaux lumineux
- Sécurité renforcée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 30 979 pi² | 3/6/9 | 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 749 861 $ CAD/HT-HC/an 62 488 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 961 pi² | 3/6/9 | 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 888 $ CAD/HT-HC/an 7 991 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 30 979 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 749 861 $ CAD/HT-HC/an 62 488 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 888 $ CAD/HT-HC/an 7 991 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 30 979 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment sécurisé, cet entrepôt bénéficie d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques. L’espace offre une hauteur sous poutre généreuse, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage. Le terrain bitumé et la charpente en béton assurent robustesse et fonctionnalité. Les bureaux attenants répartis sur deux niveaux complètent l’ensemble, idéal pour une activité industrielle ou logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 85 789 $ CAD/an 7 149 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 52 662 $ CAD/an 4 388 $ CAD/mois
- Comprend 5 016 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quai de chargement
- Bureaux attenants sur deux niveaux
- Parking privatif inclus
RDC
| Taille | 3 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’exploitation. Il est conçu pour accueillir des opérations logistiques ou artisanales, avec une aire de manœuvre adaptée aux véhicules utilitaires et un accès semi-remorque. L’espace est sécurisé, lumineux et bien équipé, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le parking extérieur complète les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 15 493 $ CAD/an 1 291 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 041 $ CAD/an 420,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 431 $ CAD/an 619,21 $ CAD/mois
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Parking extérieur inclus
- Sécurité renforcée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels, payés d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
114 Avenue Louis Roche
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