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114 Boulevard De Magenta Unité de condo • Bureau • 2 185 pi² • À vendre 2 822 122 $ CAD • 75010 Paris
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Résumé de l'annonce
A toute proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Knight Frank vous propose à l'acquisition des bureaux situés au et 4ème étage d'un bel immeuble d'angle haussmannien avec ascenseur et gardien. Les stations de métro « Gare du Nord » (Lignes 4 et 5) et RER « Gare du Nord » (Lignes B et D) sont situées à toute proximité de la surface. Aménagement actuel : 1 entrée qui dessert 6 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion Cuisine 2 sanitaires Gardien à demeure Très beau potentiel après travaux de rénovation Plateau lumineux Balcon Archives Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 42 894 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 146 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille totale du bâtiment | 42 894 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 6 146 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 185 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 822 122 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 291,59 $ CAD | Taxe sur les bureaux | 0,18 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 185 pi² |
| Prix | 2 822 122 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 291,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe sur les bureaux | 0,18 $ CAD/pi²/an |
Description
Ce plateau situé au quatrième étage d’un immeuble d’angle offre un cadre de travail lumineux bénéficiant de volumes généreux et d’un charme ancien avec moulures et cheminées. L’organisation actuelle comprend une combinaison d’espaces ouverts, de bureaux cloisonnés et une cuisine intégrée. Le chauffage est individuel et des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, avec la possibilité d’y intégrer un système de climatisation. Le lot bénéficie également d’un balcon et d’un environnement immédiat bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services et transports. Aucune place de stationnement n’est associée au lot.
Présenté par
114 Boulevard De Magenta
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