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VEJJO 114 Boulevard Marius Vivier-Merle 635–176 162 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon



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- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 2 347 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 710 $ CAD/HT-HC/an 10 559 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| RDC | 18 116 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 978 222 $ CAD/HT-HC/an 81 518 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| RDC | 635 pi² | 6-9 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-09-30 |
| RDC, ste Rez-de-jardin | 20 656 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 115 394 $ CAD/HT-HC/an 92 949 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 1er étage | 18 309 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 988 684 $ CAD/HT-HC/an 82 390 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 2e étage | 18 202 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 982 872 $ CAD/HT-HC/an 81 906 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 3e étage | 18 417 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 994 496 $ CAD/HT-HC/an 82 875 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 4e étage | 18 460 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 996 821 $ CAD/HT-HC/an 83 068 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 5e étage | 18 471 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 997 402 $ CAD/HT-HC/an 83 117 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 6e étage | 18 460 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 996 821 $ CAD/HT-HC/an 83 068 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 7e étage | 14 596 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 788 157 $ CAD/HT-HC/an 65 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 8e étage | 9 494 pi² | 3/6/9 | 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 512 651 $ CAD/HT-HC/an 42 721 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
Sous-sol
| Taille |
| 2 347 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 710 $ CAD/HT-HC/an 10 559 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
RDC
| Taille |
| 18 116 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 978 222 $ CAD/HT-HC/an 81 518 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
RDC
| Taille |
| 635 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC, ste Rez-de-jardin
| Taille |
| 20 656 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 115 394 $ CAD/HT-HC/an 92 949 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage
| Taille |
| 18 309 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 988 684 $ CAD/HT-HC/an 82 390 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage
| Taille |
| 18 202 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 982 872 $ CAD/HT-HC/an 81 906 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
3e étage
| Taille |
| 18 417 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 994 496 $ CAD/HT-HC/an 82 875 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
4e étage
| Taille |
| 18 460 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 996 821 $ CAD/HT-HC/an 83 068 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
5e étage
| Taille |
| 18 471 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 997 402 $ CAD/HT-HC/an 83 117 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
6e étage
| Taille |
| 18 460 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 996 821 $ CAD/HT-HC/an 83 068 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
7e étage
| Taille |
| 14 596 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 788 157 $ CAD/HT-HC/an 65 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
8e étage
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 512 651 $ CAD/HT-HC/an 42 721 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
Sous-sol
| Taille | 2 347 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
RDC
| Taille | 18 116 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
RDC
| Taille | 635 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
RDC, ste Rez-de-jardin
| Taille | 20 656 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
1er étage
| Taille | 18 309 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
2e étage
| Taille | 18 202 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
3e étage
| Taille | 18 417 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
4e étage
| Taille | 18 460 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
5e étage
| Taille | 18 471 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
6e étage
| Taille | 18 460 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
7e étage
| Taille | 14 596 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
8e étage
| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,75 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 527 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
Aperçu de la propriété
Au cœur de l’immeuble VEJJO, le rez-de-chaussée offre un espace de travail moderne bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’une très bonne visibilité au sein du bâtiment. Il accueille notamment l’auditorium gradiné et dispose d’un accès direct aux services de réception ainsi qu’aux espaces de convivialité du site. Sa configuration, adaptée à une grande variété d’organisations, permet d’installer des équipes dans un cadre fonctionnel et confortable, pensé pour répondre aux besoins quotidiens des entreprises. VEJJO est un immeuble de bureaux de nouvelle génération offrant un cadre de travail premium pensé pour accueillir jusqu’à 1500 postes. Le bâtiment propose un haut niveau de services comprenant un accueil hospitality, une conciergerie, des casiers connectés, un business center complet, un wellness center doté de vestiaires, salles de sport et cabines de soins, ainsi qu’un lounge barista disponible en journée. L’ensemble bénéficie également d’espaces verts généreux, de terrasses aménagées, d’un important nombre de stationnements vélos et de solutions de mobilité douce. VEJJO vise des certifications exigeantes telles que Breeam Excellent, WiredScore Gold, BBCA, BiodiverCity et OsmoZ, reflétant une conception durable, technologique et centrée sur le confort des utilisateurs. L’immeuble est situé sur le boulevard Vivier Merle, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des transports, commerces et infrastructures essentielles du secteur.
- Accès contrôlé
- Entreposage de vélo
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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VEJJO | 114 Boulevard Marius Vivier-Merle
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