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114 Central Ave 621–3 044 pi² d'espace disponible • Westfield, NJ 07090
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Faits saillants
- Walkable Downtown Core – Surrounded by national retailers, boutique concepts, fitness studios, restaurants, and service businesses.
- Transit-Oriented – Direct NYC commuter rail access drives daily foot traffic.
- Affluent Demographics – Strong household incomes and high disposable spending.
- High Barrier to Entry – Limited availability in tightly held downtown market.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 063 pi² | Négociable | 75,76 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 80 536 $ CAD/an 6 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 360 pi² | Négociable | 75,76 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 103 037 $ CAD/an 8 586 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 621 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage, ste 102
Situated within Westfield’s Central Business District, recognized for its charming small-town atmosphere and lively downtown shopping and dining options. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, including Trader Joe’s, Stop & Shop, Chipotle, Five Guys, Starbucks Coffee, Salad House, Turning Point, Jersey Mike’s, Bareburger, Warby Parker, Athleta, Banana Republic, Jos A. Bank, GAP, The Bar Method, and Club Pilates, among many others. This end cap space has frontage on Quimby St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 423 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 104
Situated within Westfield’s Central Business District, recognized for its charming small-town atmosphere and lively downtown shopping and dining options. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, including Trader Joe’s, Stop & Shop, Chipotle, Five Guys, Starbucks Coffee, Salad House, Turning Point, Jersey Mike’s, Bareburger, Warby Parker, Athleta, Banana Republic, Jos A. Bank, GAP, The Bar Method, and Club Pilates, among many others. This space has frontage on Quimby St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 423 pi² d’espace adjacent.
- Strong storefront presence with prominent signage
2e étage, ste 204
Second-floor corner office opportunity in the heart of Downtown Westfield. This highly visible mixed-use building offers strong street presence and walkable access to restaurants, retail, and public transportation. The suite benefits from natural light on two exposures and is ideal for professional or boutique office users seeking a downtown address. Office is being offered at $1600 per month
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 044 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 2 423 pi² | Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Superficie totale disponible | 3 044 pi² |
| Max. contigu | 2 423 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of downtown Westfield these units offer a rare opportunity to secure retail space just steps from one of Union County’s most vibrant shopping and dining corridors. Located directly off Central Avenue and within walking distance to the NJ Transit train station, the property benefits from exceptional foot traffic, strong household demographics, and immediate proximity to national and boutique retailers. These highly visible storefronts sit along Quimby Street’s established retail stretch and is surrounded by a dynamic mix of national brands, fitness studios, fast-casual dining, and service-oriented businesses. The location serves Westfield’s affluent residential base as well as daily commuter traffic traveling to and from Manhattan. Westfield consistently ranks among Northern New Jersey’s most desirable downtowns, known for its walkability, strong consumer spending, and limited retail vacancy — making the available stores a compelling opportunity for tenants seeking visibility and long-term market stability.
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114 Central Ave
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