114 Grande Rue De Saint-Clair 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 69300 Caluire-et-Cuire

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 60,41 m². Ce local, entièrement rénové à neuf, est situé dans la Grand Rue de St Clair à Lyon. Il constitue un choix idéal pour une profession libérale, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel, parfaitement adapté aux architectes, avocats, consultants, experts-comptables ou toute autre profession recherchant un environnement professionnel de qualité. Récemment modernisé avec des matériaux contemporains, ce local bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une ambiance agréable et propice au travail. Son aménagement intérieur offre une grande flexibilité avec deux espaces fermés et un open space. Une cuisine équipée est également incluse, offrant un espace confortable pour les pauses ou un coin repas pratique au quotidien. Cet atout rare ajoute un véritable confort supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce local est proposé à la location pour 800 euros HT par mois, avec 150 euros de charges. Un tarif très compétitif compte tenu de la qualité des prestations et de l'emplacement. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour une installation sans travaux, dans un espace moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Une visite s'impose ! Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC