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114 Hidden Hill Rd Immeuble de 7 500 pi² • Spécialité • À vendre 673 842 $ CAD • Spartanburg, SC 29301
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Faits saillants de l'investissement
- 45-unit self-storage facility on 1.08 acres
- Value-add opportunity below replacement cost
- Mix of walk-in and drive-up units with roll-up doors
Résumé de l'annonce
Hidden Hill Self-Storage presents a 45-unit, value-add self-storage opportunity in Spartanburg, SC. The 4,080 SF facility sits on 1.08 acres and features a mix of walk-in storage units and drive-up bays with roll-up doors, appealing to both household-goods tenants and vehicle/boat/trailer storage users.
Built in 1978, the property offers clear upside through occupancy stabilization, unit-mix optimization, rental rate increases to market, and targeted capital improvements to paving, signage, and unit doors. The site is fenced for security and buffered by mature trees along the rear and side property lines.
Offered at $489,000 — a basis well below replacement cost for new self-storage construction — this is an opportunity for an investor or owner-operator to acquire an established storage asset and drive NOI growth through active management.
Built in 1978, the property offers clear upside through occupancy stabilization, unit-mix optimization, rental rate increases to market, and targeted capital improvements to paving, signage, and unit doors. The site is fenced for security and buffered by mature trees along the rear and side property lines.
Offered at $489,000 — a basis well below replacement cost for new self-storage construction — this is an opportunity for an investor or owner-operator to acquire an established storage asset and drive NOI growth through active management.
Faits sur la propriété
| Prix | 673 842 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 89,85 $ CAD | Taille du lot | 1,08 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 7 500 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix | 673 842 $ CAD |
| Prix par pi² | 89,85 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,08 AC |
| Taille du bâtiment | 7 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-21-13-113.00 | Évaluation des bâtiments | 4 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 848 $ CAD | Évaluation totale | 9 033 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-21-13-113.00
Évaluation du terrain
4 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 185 $ CAD
Évaluation totale
9 033 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
GSP Rental LLC
114 Hidden Hill Rd
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