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114 Homestead Rd 18 464 pi² Commerce de détail Immeuble Evergreen, CO 80439 4 525 886 $ CAD (245,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Three grade level loading doors. 896 SF mezzanine with separate restroom and coffee bar. 32 parking spaces Billboard on property.
- One of a kind opportunity for businesses that want identy on I-70 corridor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Perfectly balanced between rugged mountain appeal and functional modern design, 114 Homestead Rd is Evergreen's premier flex showroom asset. Boasting 18,464 sq ft of clean, functional showroom plus mezzanine levels, this property offers a one of a kind opportunity for businesses that want to stand out on the I-70 corridor.
Whether you're in outdoor gear retail, custom auto sales, interior design, or experiential production, this location pairs high visibility with high utility. Three drive in doors handle everything from vehicle display to easy goods flow. Offices overlooking the showroom create an inspired workspace, while the expansive floor invites immersive customer experiences.
Located in a high traffic commercial corridor at the Floyd Hill interchange with coveted C 1 zoning and close proximity to Evergreen’s charming downtown, this property delivers mountain town character without sacrificing convenience. Fully outfitted with city water, sewer, and generous parking, it’s set for businesses ready to hit the ground running.
Whether you're in outdoor gear retail, custom auto sales, interior design, or experiential production, this location pairs high visibility with high utility. Three drive in doors handle everything from vehicle display to easy goods flow. Offices overlooking the showroom create an inspired workspace, while the expansive floor invites immersive customer experiences.
Located in a high traffic commercial corridor at the Floyd Hill interchange with coveted C 1 zoning and close proximity to Evergreen’s charming downtown, this property delivers mountain town character without sacrificing convenience. Fully outfitted with city water, sewer, and generous parking, it’s set for businesses ready to hit the ground running.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 464 pi²
Année de construction/rénovation
1999/2011
Prix
4 525 886 $ CAD
Prix par pi²
245,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
C-1 - Comté de Clear Creek
C-1 convenable pour plusieurs usages commerciaux.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1963-111-00-203 | Évaluation totale | 936 832 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 77 056 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (18 464 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 859 776 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1963-111-00-203
Évaluation du terrain
77 056 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
859 776 $ CAD (2024)
Évaluation totale
936 832 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(18 464 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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