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Lancaster Rd Retail 114 Lancaster Rd 5 000–70 000 pi² d'espace disponible • Shirley, MA 01464
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Highway Access
- Extra Pads Available for Further Expansion
- Brand New Space
- Proven Retail Destination
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 20 000 pi² | 12’ - 18’ | 3-20 ans | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 553 000 $ CAD/an 46 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 30 000 pi² | - | 1-20 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 1 036 875 $ CAD/an 86 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 5 000 à 20 000 pi² | 18’ | 3-20 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 414 750 $ CAD/an 34 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
114 Lancaster Rd - 1er étage
Marini Real Estate LLC is pleased to present New England’s best and newest retail center, Cardillo Park at 117 Lancaster Road in Shirley. The Cardillo Family wishes to continue their pursuit in community centric retail concepts that focuses on sports, entertainment and other enriching retail concepts. Generous lease packages are available for select prospective tenants for a full build-out to customize the space. With extensive experience in the luxury construction industry, ownership can assist in creating a plug and play retail space for various users. Please inquire for more information tailored for your company.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’ - 18’
114 Lancaster Rd - 1er étage
Built-to-suit retail pad Marini Real Estate LLC is pleased to present New England’s best and newest retail center, Cardillo Park at 117 Lancaster Road in Shirley. The Cardillo Family wishes to continue their pursuit in community centric retail concepts that focuses on sports, entertainment and other enriching retail concepts. Generous lease packages are available for select prospective tenants for a full build-out to customize the space. With extensive experience in the luxury construction industry, ownership can assist in creating a plug and play retail space for various users. Please inquire for more information tailored for your company.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
114 Lancaster Rd - 2e étage
Marini Real Estate LLC is pleased to present New England’s best and newest retail center, Cardillo Park at 117 Lancaster Road in Shirley. The Cardillo Family wishes to continue their pursuit in community centric retail concepts that focuses on sports, entertainment and other enriching retail concepts. Generous lease packages are available for select prospective tenants for a full build-out to customize the space. With extensive experience in the luxury construction industry, ownership can assist in creating a plug and play retail space for various users. Please inquire for more information tailored for your company.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 70 000 pi² | Magasins | 2 |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 40 000 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Stationnement | 116 places | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 70 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Max. contigu | 40 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 116 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marini Real Estate LLC is pleased to present New England’s best and newest retail center, Cardillo Park at 117 Lancaster Road in Shirley. The Cardillo Family wishes to continue their pursuit in community centric retail concepts that focuses on sports, entertainment and other enriching retail concepts. Generous lease packages are available for select prospective tenants for a full build-out to customize the space. With extensive experience in the luxury construction industry, ownership can assist in creating a plug and play retail space for various users. Please inquire for more information tailored for your company.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Lancaster Rd Retail | 114 Lancaster Rd
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