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114 Lee St 2 238 pi² Bureau Immeuble Shelby, NC 28150 954 417 $ CAD (426,46 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Medical office property featuring an established tenant for immediate income stability.
- Includes 18–22 dedicated parking spaces for staff and visitors.
- Convenient location in Shelby near major services, supporting strong patient or client access.
- Zoned RO (Residential/Office), accommodating professional or medical uses.
- Built in 1997 with well-maintained infrastructure suited for modern operation.
- Property spans approximately 2,238–2,696 sq ft with single-story design and accessibility features.
Résumé de l'annonce
Prime location! Established tenant in place. Zoning RO.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 238 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
954 417 $ CAD
Prix par pi²
426,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,42%
Revenu net d’exploitation
61 306 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 238 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
RO - Bureau résidentiel
Stationnement
22 places (9,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55498 | Évaluation des bâtiments | 558 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 598 $ CAD | Évaluation totale | 785 773 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55498
Évaluation du terrain
227 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
558 175 $ CAD
Évaluation totale
785 773 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Paramont
114 Lee St
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