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Market Place Center 114 Market St SE 1 196–11 387 pi² d'espace disponible • Roanoke, VA 24011
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Faits saillants
- Office And Retail Space
- Interior Atrium With Skylights
- Elevator Access
- Flexible Layouts
- Large Lobby Entrance
- Across From City Market
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 196 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 761 $ CAD/an 2 730 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 7 231 pi² | Négociable | 20,54 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 148 556 $ CAD/an 12 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 960 pi² | Négociable | 20,54 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 60 811 $ CAD/an 5 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 112
Suite 112 consists of approximately 1,196 square feet of first-level commercial space with a private side entrance. The space features an open ground-level area with tile flooring and a mezzanine level accessed by an interior stairway. The mezzanine provides additional usable space overlooking the main level. The suite is suitable for retail, studio, or office use and offers a downtown location with street presence and pedestrian access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
2e étage, ste 200
Suite 200 consists of approximately 7,231 square feet of second-floor office space with a combination of private offices, open work areas, conference rooms, and support/storage areas. The suite features exposed brick accent walls, interior skylights, and natural light throughout. Existing built-in desks, cubicles, and casework are in place. The space is accessible via elevator and interior stairways through the building’s common areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 19 à 58 personnes
2e étage, ste 210
Suite 210 consists of approximately 2,960 square feet of second-floor office space with a combination of private offices, open work areas, interior corridors, and support spaces. The suite includes offices with windows, interior skylights providing natural light, and a kitchenette/break area. Finishes include carpeted flooring, painted walls, and drop ceilings with recessed lighting. Accessible via elevator and interior stairways.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Ridge Bodega
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- 1
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- Cedars Lebanese Restaurant
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- La Di Design
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- Magee, Goldstein, Lasky & Sayers
- Autre bureau
- 1
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- Thai Continental Cuisine
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- Tink's Place
- Détaillant
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Ridge Bodega | - | 1 | - |
| Cedars Lebanese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| La Di Design | - | 1 | - |
| Magee, Goldstein, Lasky & Sayers | Autre bureau | 1 | Local |
| Thai Continental Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Tink's Place | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 387 pi² | Superficie commerciale brute | 34 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 11 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 34 614 pi² |
| Année de construction | 1918 |
À propos de la propriété
Market Place Center is a mixed-use commercial property located in the heart of Downtown Roanoke’s Market District at 112–114 Market Street SE. The building offers a professional environment with flexible floor plans suitable for office, retail, or service-oriented users. A central interior atrium with skylights and exposed brick provides shared common space and natural light throughout the building. The property benefits from strong pedestrian traffic, street-level visibility, and immediate proximity to the Historic City Market, Center in the Square, nearby restaurants, hotels, and public parking, making it an attractive downtown location for a wide range of commercial users.
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
Principaux détaillants à proximité
Contact
-
Bryan Musselwhite CCIM, SIOR -
Investors Real Estate Partners
Présenté par
Market Place Center | 114 Market St SE
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