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114 N Elmira Ave 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Russellville, AR 72802 1 259 998 $ CAD (252,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 26000 cars a day
Résumé de l'annonce
Executive Summary
Presenting an opportunity to acquire a property located across from the #1 Walmart in Arkansas. This property is widely considered one of the best retail sites in the Russellville market.
This property is anchored by the #1 performing Walmart in Arkansas, a dominant retail driver ranked among the top stores in the state and serving as the primary draw for the entire trade area. Positioned directly within this high-traffic corridor, this corner property offers unmatched visibility, accessibility, and location, location, location.
The Russellville market continues to experience significant expansion and new national brand investment, including:
- Olive Garden
- Academy Sports + Outdoors
- Buffalo Wild Wings
- Panda Express
- Chipotle Mexican Grill
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
- ALDI
- Mattress Firm
- Ashley Home Store
- Nothing Bundt Cakes
- Ulta Beauty
- Jimmy Johns
The concentration of national brands reinforces the long-term viability of the corridor and solidifies Russellville as a regional retail hub.
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This property is anchored by the #1 performing Walmart in Arkansas, a dominant retail driver ranked among the top stores in the state and serving as the primary draw for the entire trade area. Positioned directly within this high-traffic corridor, this corner property offers unmatched visibility, accessibility, and location, location, location.
The Russellville market continues to experience significant expansion and new national brand investment, including:
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- Buffalo Wild Wings
- Panda Express
- Chipotle Mexican Grill
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
- ALDI
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- Ashley Home Store
- Nothing Bundt Cakes
- Ulta Beauty
- Jimmy Johns
The concentration of national brands reinforces the long-term viability of the corridor and solidifies Russellville as a regional retail hub.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 259 998 $ CAD
Prix par pi²
252,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
34 places (6,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur North Elmira Avenue
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 863-00077-000C | Évaluation des bâtiments | 140 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 988 $ CAD | Évaluation totale | 256 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
863-00077-000C
Évaluation du terrain
115 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 847 $ CAD
Évaluation totale
256 835 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Doug Duvall
114 N Elmira Ave
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