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114 N High St 5 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Columbus Grove, OH 45830
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Faits saillants
- Mostly Open Floor Plan
- Endless Possibilities
- Downtown Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | 1 an | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 83 442 $ CAD/an 6 953 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
$5000/ Month Minimum - 12-month lease. Located in the heart of downtown Columbus Grove, this 5,500 sq ft commercial space is ready for its next chapter. Formerly a pharmacy and later a music shop, this building offers a large open layout with two restrooms, kitchen with appliances and maple cabinetry, storage area, and rear loading dock with alley access. Unique features throughout the space include a floor-to-ceiling cassette tape room, custom Brazilian rosewood marimba tone bar wall accents, and a raised stage area in the back with new hardwood floors. Updated ceiling tiles and additional improvements are outlined in the attached update sheet. Zoned Commercial (429), this property offers endless potential for retail, event space, studio, restaurant, office, or another creative business concept. Bring your vision and make this downtown space your own. Listing agent or Landlord must accompany all showings. There is personal property still in the building. Please be respectful of the items. The building was torn down around 84-85 and rebuilt. The landlord will cover taxes, and insurance will be negotiable. Renters will be required to have renters' insurance.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- 5,500 sq ft Downtown Space
- Endless Possibilities with Open Floor Plan
- Loading Dock and Large Storage Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
Présenté par
114 N High St
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