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114 N Lexington Ave 7 042 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Asheville, NC 28801
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Faits saillants
- Prime LoLex District location at Exit 5A off I-240 with excellent visibility.
- 7,042 SF across three flexible floors, formerly a restaurant.
- ADA bathrooms on every floor plus third-floor lift access.
- Historic character with hardwood floors, high ceilings, and natural light.
- Commercial kitchen infrastructure, built-in bars, and dumbwaiter to upper levels.
- Mountain and city views; available for lease or sale.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 042 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 242 622 $ CAD/an 20 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent exposure in the vibrant LoLex District of Downtown Asheville. Well-positioned at the signalized intersection of Exit 5A off I-240, this property offers both interstate frontage and visibility from 2 major city streets. Hardwood floors, natural light, high ceilings, and historic details make for a beautiful space and a practical upfit. Existing kitchen infrastructure, ADA bathrooms on every floor (5 total) and useful extras like a dumbwaiter from the kitchen servicing both upper levels and a flat passenger lift providing ADA access to the third floor from Broadway St entrance. Fully renovated in 2008, this property enjoys the charming detail of an older building with newer roof, windows and systems throughout. 7,042 SF on three floors of usable space, provides flexibility for all types of uses, but was most recently a restaurant. Lower level (2,240 SF) includes a retail area fronting Lexington Street with a commercial kitchen space in the back. Second level (2,384 SF) was previously a full service restaurant with a built-in bar, plenty of seating areas, and entrances from two major streets in downtown Asheville. Upper level (2,418 SF) currently has a bar area with a dumb waiter from the kitchen and offers views of both the mountains and the cityscape. Priced at $25/SF + NNN. Property is also available for sale. Please email the listing agent, Abigail Farrow, for all showing requests. Listing agent accompany.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime LoLex District location near I-240
- Historic charm with bright, open interiors.
- 7,042 SF across three flexible levels.
- Restaurant infrastructure with kitchen and bars.
- ADA access and bathrooms on every floor.
- Available for lease or sale.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 042 pi² | Superficie commerciale brute | 7 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 7 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 042 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
Excellent exposure in the vibrant LoLex District of Downtown Asheville. Well-positioned at the signalized intersection of Exit 5A off I-240, this property offers both interstate frontage and visibility from 2 major city streets. Hardwood floors, natural light, high ceilings, and historic details make for a beautiful space and a practical upfit. Existing kitchen infrastructure, ADA bathrooms on every floor (5 total) and useful extras like a dumbwaiter from the kitchen servicing both upper levels and a flat passenger lift providing ADA access to the third floor from Broadway St entrance. Fully renovated in 2008, this property enjoys the charming detail of an older building with newer roof, windows and systems throughout. 7,042 SF on three floors of usable space, provides flexibility for all types of uses, but was most recently a restaurant. Lower level includes a retail area fronting Lexington Street with a commercial kitchen space in the back. Second level was previously a full service restaurant with a built-in bar, plenty of seating areas, and entrances from two major streets in downtown Asheville. Upper level currently has a bar area with a dumb waiter from the kitchen and offers views of both the mountains and the cityscape. Priced at $25/SF + NNN. Property is also available for sale. Please email the listing agent, Abigail Farrow, for all showing requests. Listing agent accompany.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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114 N Lexington Ave
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