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2nd & Main Lofts 114 N Main St 1 000–3 510 pi² d'espace disponible • Taylor, TX 76574
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Faits saillants
- Hauts plafonds
- Superbes planchers de surface solide partout
- Brique exposée
- Bâtir des maisons résidentielles et de détail
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 E 2nd | 1 250 pi² | 2 ans | 35,66 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 44 581 $ CAD/an 3 715 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 112 N Main | 1 260 pi² | 2 ans | 35,66 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 44 937 $ CAD/an 3 745 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage - Loft 203 | 1 000 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 27 371 $ CAD/an 2 281 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100 E 2nd
This prime 1,250-square-foot corner retail space at 2nd & Main Lofts offers an unbeatable opportunity to plant your business in the heart of historic downtown Taylor. With a modern industrial aesthetic and high-visibility storefront windows, this unit is perfectly suited for a fast-paced entrepreneur looking to join a vibrant, growing community. You will enjoy incredible walkability to local favorites and world-famous BBQ, all while being just 35 minutes from Austin. Position your brand at Taylor's most iconic crossroads and be a part of the downtown revitalization today. Contact Julie Downs with Tierra Grande Realty at 512.497.3967 for leasing details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Central Location
- Corner Unit
- Bright and Airy
1er étage, ste 112 N Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
2e étage - Loft 203
Experience the perfect blend of modern luxury and industrial charm in the heart of historic downtown Taylor. This unique 1,000-square-foot live/work loft at 2nd & Main Lofts offers a one-of-a-kind lifestyle designed for creative professionals and urban dwellers who want to be part of something special. The spacious, open-concept floor plan features high-end finishes and abundant natural light with incredible views of the vibrant district. Whether you are looking for a sophisticated primary residence, a dynamic office, or a seamless combination of both, this unit provides the flexibility to truly fit your life. You will enjoy the ultimate small-town convenience with unparalleled walkability to local coffee shops, premier restaurants, and world-famous BBQ joints, all while staying less than 35 minutes from downtown Austin. Offered at $1,650 per month, this is your chance to join Taylor's exciting growth and revitalization.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 510 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1895/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2019 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les lofts 2nd & Main sont constitués de deux édifices historiques situés à l'angle des rues 2nd & Main au centre-ville de Taylor qui ont été combinés pour créer une seule structure avec neuf lofts d'habitation/de travail. L'immeuble de près de 13 000 pieds carrés est éconergétique et utilise des appareils d'eau à faible débit, des luminaires à DEL, des fenêtres isolées en verre Low-E et des toits bien isolés. Cette propriété locative accueille un mélange de résidents, de commerces de détail, de bureaux et d'artistes/studios, et offre la possibilité de travailler dans un espace industriel unique au centre-ville historique de Taylor. Chaque loft offre un certain nombre de commodités attrayantes : Plans d'étage ouverts permettant des mises en page créatives Hauts plafonds Murs de briques exposées Superbes planchers de bois franc Éclairage réglable et à intensité variable Système de sécurité avec accès contrôlé et caméras
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
2nd & Main Lofts | 114 N Main St
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