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114 Pyrmont Bridge Rd 646–5 877 pi² d'espace disponible • Annandale, NSW 2038
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Faits saillants
- Prime position at the Parramatta Road and Pyrmont Bridge Road intersection
- Highly accessible Inner West location with exceptional signage potential
- Strong exposure to consistent vehicle and pedestrian traffic
- Surrounded by established residential, medical, and creative precincts
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 467 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1 | 646 pi² | Négociable | 38,70 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 24 991 $ CAD/an 2 083 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 764 pi² | Négociable | 23,92 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 18 277 $ CAD/an 1 523 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business in a highly visible location with exceptional exposure at the intersection of Pyrmont Bridge Road and Parramatta Road, just minutes from Sydney’s CBD. This ground floor retail/ showroom offers a professional presentation and a prime frontage of 24 meters along Pyrmont Bridge Road, ensuring maximum visibility for branding and signage. The property benefits from rear lane access with a roller shutter, providing convenient loading and operational efficiency. Surrounded by a vibrant mix of established businesses, including Deus Ex-Machina, James Squire Brewery, Grumpy Doughnuts, and Repco, this location offers strong co-tenancy appeal and steady foot and vehicle traffic. Its proximity to major arterial roads ensures seamless connectivity to the CBD and surrounding suburbs, making it an ideal choice for businesses seeking a strategic and accessible position. With its combination of high-profile exposure, functional access, and a dynamic neighborhood, this showroom is perfectly suited for retailers, lifestyle brands, or businesses looking to elevate their presence in one of Sydney’s most active commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Prominent 24-meter frontage
- Rear lane access with roller shutter
- Located near the major intersection
- Abundant Natural light
1er étage, ste 1
Suite 1 offers a bright, east-facing office environment designed to enhance productivity and visibility. Featuring expansive glass panels overlooking Pyrmont Bridge Road, this space provides abundant natural light and a modern, professional atmosphere ideal for businesses seeking a prominent location. Positioned adjacent to the major intersection of Parramatta Road and Pyrmont Bridge Road, the property delivers exceptional exposure and branding opportunities for companies looking to make a strong visual impact. The layout is well-suited for a range of professional uses, from creative studios to corporate offices, offering flexibility and a contemporary aesthetic. Its strategic location ensures convenient access to key arterial routes, public transport options, and nearby amenities, making it an attractive choice for businesses prioritizing connectivity and client accessibility. Suite 1 and Suite 3 can be collectively leased This office combines functionality with high visibility, creating a unique opportunity for tenants to establish a strong presence in a dynamic commercial precinct.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Light-filled east-facing office
- Expansive glass frontage.
- Prominent visibility along Pyrmont Bridge
- Excellent branding and signage opportunities
- Convenient access to major roads
1er étage, ste 3
Positioned in the vibrant heart of Camperdown and Annandale, this well-appointed office/studio space offers an exceptional opportunity for businesses seeking a creative and functional environment. Suite 3 spans 71 sqm and was previously utilized as a secure office/data room, making it ideal for companies requiring privacy and robust infrastructure. The space features polished concrete flooring, creating a modern and professional aesthetic that complements a variety of business uses. Suite 1 and Suite 3 can be collectively leased.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Modern polished concrete flooring
- Previously configured as a secure office/data room
- Access to shared kitchen and toilet facilities
- Convenient access to major roads
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 877 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 14 241 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 241 pi² |
À propos de la propriété
Located at the high-exposure intersection of Parramatta Road and Pyrmont Bridge Road, this three-storey mixed-use building offers exceptional visibility in the heart of Camperdown and Annandale. The ground floor provides prominent retail space with strong traffic flow, while the upper floors offer flexible layouts suitable for either office or retail use, opening opportunities for a wide range of operators. Surrounded by dense residential neighbourhoods, medical institutions, creative enterprises, and local retail, the property benefits from excellent accessibility, strong passing trade, and a central Inner West position ideal for destination or convenience-based businesses.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
114 Pyrmont Bridge Rd
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