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114 Quai De Bezons 8 051 pi² d'espace disponible • Flex • 95100 Argenteuil
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FAITS SAILLANTS
- Ensemble immobilier neuf et contemporain
- Services intégrés : hôtel, restaurant, parking
- Rue intérieure piétonne et allée paysagère centrale
- Proximité des Rives de Seine et des communes limitrophes
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À Argenteuil (95100), des surfaces de bureaux et d’activités sont proposées à la location au sein d’un ensemble immobilier neuf, contemporain et conçu pour offrir un cadre fonctionnel et confortable aux futurs utilisateurs. Le lot disponible se situe au rez-de-chaussée du bâtiment D, avec une surface de 748 m² destinée à des activités, disponible immédiatement au loyer de 220 €/m²/an HT HC et des charges de 19 €/m²/an HT. Les locaux sont intégrés dans un programme récent livré à l’été 2021, où les travaux relevant de l’article 605 du Code civil restent à la charge du preneur. Les surfaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2.60 m, d’un accès livraison situé à l’arrière des bâtiments, et peuvent faire l’objet d’un aménagement spécifique selon les besoins, y compris une livraison clé en main sur consultation. Le parc accueille également un restaurant inter-entreprises et un hôtel 3 étoiles, renforçant la qualité de service du site. L’ensemble immobilier est organisé autour d’une allée paysagère centrale facilitant les circulations et offrant un environnement agréable pour les occupants.
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 22 931 $ CAD/an 1 911 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Accès livraison à l’arrière
- Allée paysagère centrale
- Système de sécurité
- Programme neuf livré en 2021
- Services sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 051 pi² | Négociable | 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 509 $ CAD/HT-HC/an 22 126 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 509 $ CAD/HT-HC/an 22 126 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 051 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Argenteuil (95100), des surfaces de bureaux et d’activités sont proposées à la location au sein d’un ensemble immobilier neuf, contemporain et conçu pour offrir un cadre fonctionnel et confortable aux futurs utilisateurs. Le lot disponible se situe au rez-de-chaussée du bâtiment D, avec une surface de 748 m² destinée à des activités, disponible immédiatement au loyer de 220 €/m²/an HT HC et des charges de 19 €/m²/an HT. Les locaux sont intégrés dans un programme récent livré à l’été 2021, où les travaux relevant de l’article 605 du Code civil restent à la charge du preneur. Les surfaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2.60 m, d’un accès livraison situé à l’arrière des bâtiments, et peuvent faire l’objet d’un aménagement spécifique selon les besoins, y compris une livraison clé en main sur consultation. Le parc accueille également un restaurant inter-entreprises et un hôtel 3 étoiles, renforçant la qualité de service du site. L’ensemble immobilier est organisé autour d’une allée paysagère centrale facilitant les circulations et offrant un environnement agréable pour les occupants.
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Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 22 931 $ CAD/an 1 911 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Programme neuf livré en 2021
- Accès livraison à l’arrière
- Services sur site
- Allée paysagère centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’ensemble immobilier est implanté à Argenteuil, dans un secteur en renouvellement situé à proximité des Rives de Seine. Le projet se compose de deux immeubles indépendants séparés par une rue intérieure piétonne, créant un ensemble harmonieux et bien structuré. Les bâtiments, de conception récente, s’organisent autour d’une allée centrale paysagée apportant luminosité, espaces de circulation agréables et un environnement propice à l’installation d’entreprises tertiaires comme d’activités légères. Le parc bénéficie d’une bonne accessibilité routière depuis les communes de Gennevilliers, Colombes et Bezons, situées à proximité immédiate. Le parking souterrain intégré au programme ainsi que les services complémentaires – hôtel 3 étoiles et restaurant inter-entreprises – contribuent à l’attractivité du site. La conception générale, la livraison récente et les aménagements proposés permettent aux entreprises de s’intégrer dans un environnement moderne, opérationnel et doté de prestations adaptées aux besoins actuels.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
114 Quai De Bezons
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