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114 Ralph Ablanedo Dr Lot • Terrain commercial • 5,2 Acres • Austin, TX 78748

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

25,600 SF on 5.2 acres
Multiple land and building demisable options available

3.4 Acres of Fenced Yard Space

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

25,600 SF on 5.2 acres – divisible from 2,250, 10,500 to 25,000 SF and freestanding warehouse buildings. 3.4 Acres of Fenced Yard Space. 4:1,000 Potential Parking. 8 Grade Level Doors, 2 Semi-Dock Doors. 10’-12' Clear Height. New Roof. 1 GB Fiber. 3 Phase Power, 800 amps (expandable). Warehouse has pivoting lifting arm, pneumatic power for compressors, and exterior exhaust systems.
Potential Uses: Industrial, HVAC, Team Services, Auto, Auto Mechanic/Body, Industrial Outdoor Storage, and Showroom
Multiple land and building demisable options available.

114 Ralph Ablanedo - Sale or Lease - Web

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Cour d’entreposage des entrepreneurs
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	5,20 AC
Zonage	LI

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Cour d’entreposage des entrepreneurs
Taille totale du lot	5,20 AC
Zonage	LI

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	5,20 AC

Taille du lot	5,20 AC

25,600 SF on 5.2 acres – divisible from 2,250, 10,500 to 25,000 SF and freestanding warehouse buildings.

DESCRIPTION

25 600 pi² sur 5,2 acres – divisible de 2 250, 10 500 à 25 000 pi² et bâtiments d'entrepôt autonomes. 3,4 acres d'espace de cour clôturé. Stationnement potentiel de 4:1 000. 8 portes de niveau, 2 portes semi-quai. Hauteur libre de 10 à 12 pieds. Nouveau toit. Fibre 1 GB. Électricité triphasée, 800 ampères (extensible). L'entrepôt dispose d'un bras de levage pivotant, d'une alimentation pneumatique pour compresseurs et de systèmes d'échappement extérieurs. Usages potentiels : industriel, CVC, services d'équipe, automobile, mécanicien/carrosserie, entreposage industriel extérieur et salle d'exposition. Options multiples de division de terrain et de bâtiment disponibles.

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