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Top Stop 114 S 850 E 6 466 pi² Commerce de détail Immeuble Lehi, UT 84043 3 838 000 $ CAD (593,57 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with no landlord responsibilities — truly passive ownership structure.
- ±9.7 years remaining with 10% rent increases every 5 years and three 5-year options.
- 205,000+ residents within 5 miles; population projected to exceed 237,000.
- Wind River Petroleum guarantor with 35+ years of experience and 30+ locations in UT & ID.
- Located in Lehi along I-15 corridor — one of Utah's fastest-growing Silicon Slopes markets.
- Average household income of approximately $165,000 within the 5-mile trade area.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # 10074491-PB00, 10074529-CN00 (UT)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Fabrication
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Chevron est l'une des principales sociétés d'énergie intégrées au monde. Ils croient qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle à la réalisation d'un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et met au point des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour faire avancer un avenir à faibles émissions de carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations à l'appui de leur entreprise, et l'investissement dans des technologies à faible émission de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé de l'énergie. Ensemble, ils s'en prendront à l'avenir.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Fabrication | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-214-0008 | Évaluation des bâtiments | 1 132 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 038 626 $ CAD | Évaluation totale | 3 171 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Top Stop | 114 S 850 E
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