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20,250 SF Retail/Office Space - West De Pere 114 S 9th St 1 875–20 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • De Pere, WI 54115
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FAITS SAILLANTS
- Retail strip center
- High traffic counts
- New construction!
- Estimated NNN expenses: $5.50
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 875 à 20 250 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 698 083 $ CAD/an 58 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• NEW CONSTRUCTION! Retail/office development in West De Pere! • Retail strip center well-located just off Interstate 41. • Next door to Walgreens and Festival Foods • High traffic counts on Main Avenue and Interstate 41 • Close proximity to area amenities Estimated NNN expenses: $5.50 Conveniently situated on the west side of De Pere just off Interstate 41/Main Avenue. Neighbors include Walgreens, Festival Foods, Aldi, USPS, Dunkin, Papa Murphy’s, Subway, Shell, Auto Aces, McDonald’s and many more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 162 personnes
- Estimated NNN expenses: $5.50
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 250 pi² | Superficie commerciale brute | 20 250 pi² |
| Min. divisible | 1 875 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 20 250 pi² |
| Min. divisible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 250 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• NOUVELLE CONSTRUCTION! Développement commercial/bureaux à West De Pere! • Centre commercial bien situé, juste à côté de l'Interstate 41. • À côté de Walgreens et Festival Foods. • Fort achalandage sur l'Avenue Main et l'Interstate 41. • Proximité des commodités locales. Idéalement situé du côté ouest de De Pere, juste à côté de l'Interstate 41/Avenue Main. Les voisins incluent Walgreens, Festival Foods, Aldi, Postes Canada, Dunkin, Papa Murphy’s, Subway, Shell, Auto Aces, McDonald’s et bien d'autres!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
20,250 SF Retail/Office Space - West De Pere | 114 S 9th St
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