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114 S Findlay St 5 861 pi² Industriel Immeuble Seattle, WA 98108 2 455 632 $ CAD (418,98 $ CAD/pi²) 6,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5,861 SF stand-alone warehouse/showroom/office building for sale with fenced yard space
- Leased to a single tenant on a NNN lease until 1/31/2028 with the option for an owner-user to occupy sooner
- Great visiblity with 128 feet of street frontage and centrally located with easy access to I-5 & Hwy 99
- Sale includes 4 parcels totaling 12,800 SF zoned MML U/85
- 12-24 foot ceilings, roll-up loading door, 3-phase power, 3 restrooms, shower, breakroom, small 2nd floor with mix of private offices & open work area
- Excellent hands-off investment with a 6% cap rate or an incredible opportunity for an owner-user
Résumé de l'annonce
5,861 SF showroom/warehouse/office building for sale with additional secured yard/storage space. The property consists of 4 parcels totaling 12,800 SF. Currently leased to a single tenant on a NNN lease until 1/31/28; however, tenant will terminate lease early if desired by the buyer. With a seemingly perfect combination of showroom, warehouse and office, the building features 12-24 ft ceilings, 3-phase power, roll-up loading door, clear span warehouse, HVAC in office, mix of private offices and open work space, breakroom/kitchenette, 3 restrooms, shower, storage and tons of off-street parking. Great location with easy access to I-5 and Hwy 99. Excellent investment property or opportunity for an owner-user.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 068 940 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 280 314 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 349 254 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
114 S Findlay St
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