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Dollar General 114 S Urbana St 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble South Vienna, OH 45369 1 979 733 $ CAD (219,34 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- SINGLE TENANT DOLLAR GENERAL LOCATION: 9,026-SF on a large 1.36 acre lot with 28 parking spaces.
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is guaranteed by Dollar General, with over 20,000 locations across 48 states
- SIGNALIZED CORNER LOCATION: Located along US-40 with high visibility and lighted pylon sign. Easy access from both traffic directions.
- TRIPLE NET LEASE: 2021 construction with over 9 years remaining on the original NNN lease. No landlord responsibilities.
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
- LIMITED COMPETITION IN AREA: Closest dollar store location is 7 miles away.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 979 733 $ CAD
Prix par pi²
219,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
141 555 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
C
Façade
268’ sur Urbana St
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-00800-01241-0013 | Évaluation des bâtiments | 601 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 563 $ CAD | Évaluation totale | 628 947 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-00800-01241-0013
Évaluation du terrain
27 563 $ CAD
Évaluation des bâtiments
601 384 $ CAD
Évaluation totale
628 947 $ CAD
Contacts
-
Dante Moretti -
Darpan Patel -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Paige Bucheit -
Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 114 S Urbana St
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