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114 SW 2nd Ave 5 350 pi² Industriel Immeuble Dania Beach, FL 33004 4 534 400 $ CAD (847,55 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Dania Beach 5-bay Warehouse
High 12' Ceilings

CC Zoning allows most commercial Uses!
Perfect for an Owner-User!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situated in the heart of Dania Beach, this 6,030 SF industrial warehouse is perfect for an owner-user looking to establish or expand their business in a prime location. The building features five high-ceiling bays on a 9,413 SF lot and is currently partially occupied, allowing you to move in right away while planning for future use of the entire space. Zoned CC – City Center District, it supports a variety of commercial and light industrial uses, making it a flexible and strategic choice for an owner-user.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 534 400 $ CAD	Taille du lot	0,22 AC
Prix par pi²	847,55 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 350 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1972
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex)	Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	CC

Prix	4 534 400 $ CAD
Prix par pi²	847,55 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,22 AC
Aire du bâtiment louable	5 350 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	CC