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114 SW 2nd Ave 7 630 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Dania Beach, FL 33004 3 753 000 $ CAD (491,87 $ CAD/pi²) 4,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Five-bay industrial building totaling approximately 7,630 square feet.
- Recent electrical upgrades completed in 2024 and roof replaced in 2016.
- Zoning: City Center, supporting a range of industrial and commercial uses.
- Strategic location near US-1, I-95, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport.
- Flexible tenancy structure with month-to-month leases or 90-day kick-out clauses.
Résumé de l'annonce
Small bay investment opportunity in Dania Beach. 5 warehouse units of approximately 1,526 SF each, with 18’ clear height. Current NOI $118,905. Mark to market opportunity to increase NOI by bringing tenant base to market rents. Please see property brochure and information sheet for further details.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 753 000 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Prix par pi² | 491,87 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 630 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 4,40% | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | CC - Mixed commercial and light-industrial uses permitted in the City Center District. | ||
| Prix | 3 753 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 491,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 630 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | CC - Mixed commercial and light-industrial uses permitted in the City Center District. |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-34-01-3950 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 235 579 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-34-01-3950
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 235 579 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
114 SW 2nd Ave
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