114 Sheep Island
Summerville, SC 29483
114 Sheep Island Road | I-26 Development · Terrain À vendre · 3,89 AC

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter une parcelle de terrain vacante située au 114 Sheep Island Road à Summerville, en Caroline du Sud (la « propriété »). La propriété comprend environ 3,89 acres de terrain (169 448 pieds carrés) et est approuvée pour un immeuble de bureaux et d'entrepôts de 10 000 pieds carrés. La propriété est zonée L-I (district industriel léger). Le zonage L-I permet un large éventail d'activités commerciales et industrielles, offrant ainsi de la souplesse pour diverses activités commerciales. Située dans le comté de Berkeley, la propriété bénéficie de la proximité des principales voies de transport, ce qui améliore les avantages logistiques. Compte tenu de la croissance économique de Summerville et de la demande d'espaces industriels et commerciaux, cette propriété offre une occasion de développement unique et est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un promoteur.
La propriété est bien située dans la partie nord de Summerville, à côté de l'intersection du chemin Sheep Island et de la promenade Millhouse. Le site de développement est adjacent à l'Interstate 26 et se trouve à 1 mille de la rue Main (US Route 17 Business), le principal corridor commercial de la région. La propriété se trouve à proximité d'innombrables détaillants et restaurants nationaux, de plusieurs parcs industriels qui abritent des fabricants et des entrepôts, et de bureaux municipaux et médicaux qui entraînent la circulation dans les environs immédiats. La propriété offre un accès pratique aux écoles de la région et offre un accès rapide et pratique à l'Interstate 26 et aux autoroutes américaines 78 et 176.
EMPLACEMENT SUPÉRIEUR-
La propriété est située dans la partie nord de Summerville et bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 26, ainsi qu'aux autoroutes 78 et 176 des États-Unis, qui offrent un accès direct à Charleston au sud-est et à l'Interstate 95 au nord-ouest. Summerville fait partie de la MSA de Charleston et est située à environ 25 milles au nord-ouest de la ville. La propriété se trouve à 1,6 km de la rue Main (US Route 17 Business), le principal corridor commercial de la région, qui abrite d'innombrables détaillants et restaurants nationaux qui favorisent la circulation dans la région. De plus, la zone est entourée de quartiers résidentiels densément peuplés qui fourniront une base d'employés intégrée à tous les futurs locataires. Situé le long de la côte atlantique, le métro de Charleston englobe les comtés de Charleston, Berkeley et Dorchester, dans le sud-est de la Caroline du Sud. Un climat favorable aux affaires contribue à attirer les entreprises et les travailleurs dans la région. La fabrication de véhicules, en particulier, est en croissance avec les récentes expansions chez Mercedes-Benz et Volvo. Le site de développement se trouve à proximité de l'aéroport international de Charleston et du port de Charleston récemment agrandi.
NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC-
La propriété est adjacente à l'Interstate 26, qui accueille plus de 84 600 véhicules par jour.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES -
Plus de 35 900 personnes vivent à moins de 3 milles de la propriété, pour un revenu moyen des ménages de 101 525$. Plus de 110 900 personnes vivent à moins de 5 milles de la propriété, pour un revenu moyen des ménages de 104 128$. De plus, il y a plus de 20 900 employés à moins de 5 milles de la propriété.