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114 Sutton St 11 087 pi² d'espace disponible • Redcliffe, QLD 4020
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Faits saillants
- Prominent Sutton Street location with strong branding and signage potential
- Ground-floor open showroom design and first-floor fitted office with amenities
- Well-connected to Brisbane Airport and major motorway links
- Expansive 1,030 sqm premises blending showroom and fitted office accommodation
- Walkable access to Redcliffe Parade, Bluewater Square Shopping Centre, and Redcliffe Jetty
Disponibilité de l’espace (1)
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 11 087 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, 1er étage | 11 087 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 11 087 pi² (Zone contiguë):
Secure a prominent position in the dynamic bayside hub of Redcliffe with this substantial dual-level showroom and office facility. Offering a combined area of approximately 1,030 sqm, the property boasts 560 sqm of open-plan ground floor showroom space with exceptional street frontage and visibility, complemented by a 470 sqm first-floor office suite featuring partitioned offices, meeting rooms, and break-out spaces. Ideal for major retail or service-based operators, this high-profile property sits within a bustling commercial precinct just moments from Redcliffe Parade, Bluewater Square Shopping Centre, and the iconic Redcliffe Jetty. The building’s layout emphasizes natural light and adaptability, supporting a broad range of uses including allied health, retail showroom, call centers, or professional services (STCA). Connectivity is a key advantage – only 30 minutes to Brisbane Airport and with easy access to the Gateway Motorway, while onsite parking enhances convenience for clients and employees alike. The location is surrounded by vibrant foot traffic, public transport options, and a diverse mix of thriving local businesses in a sought-after coastal environment. Flexible lease terms are available to suit incoming tenants.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Ground-floor open showroom design
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- First-floor fitted office with amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 087 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 11 087 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 087 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 087 pi² |
À propos de la propriété
114 Sutton Street is a two-level commercial premises positioned on Sutton Street in Redcliffe’s central business and retail precinct. The ground floor contains a large-format showroom with open plan configuration and full-height glazing, while the first floor consists of office accommodation with internal partitioning and functional amenities. The building is set within proximity to local retail attractions, including Redcliffe Parade and Bluewater Square, and connected via key arterial routes to Brisbane Airport and motorway networks. Onsite parking is present, and public transport nodes are located within walking distance.
Présenté par
114 Sutton St
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