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114 US Highway 46 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Saddle Brook, NJ 07663
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FAITS SAILLANTS
- Strategic location near major highways for easy transportation access
- Ideal for manufacturing, warehousing, distribution, and other industrial uses
- 10-minute drive to George Washington Bridge for excellent connectivity
- Combines convenience, accessibility, and functionality
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A premium industrial location offering visibility, convenience and modern amenities. This strategically located office space is perfect for businesses seeking a professional setting with easy access to Northern NJ and NYC.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Easy access to Routes 80, 23 and 287.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 114 US HIGHWAY 46, SADDLE BROOK, NJ 07663
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fish Hut Of New Jersey
- Détaillant
- 1
- -
- Go Checks Cashed
- Banque
- 1
- -
- NJ Exotic Birds
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fish Hut Of New Jersey | Détaillant | 1 | - |
| Go Checks Cashed | Banque | 1 | - |
| NJ Exotic Birds | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue dans un espace industriel de premier choix offrant 5 000 pieds carrés de surface polyvalente dans un emplacement convoité avec un stationnement abondant. Stratégiquement situé, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate aux principales autoroutes, garantissant un accès fluide aux routes de transport essentielles à toute opération commerciale. À seulement 10 minutes en voiture du pont George Washington, cet espace offre une commodité inégalée tant pour la logistique que pour les déplacements. Doté d’une porte d’accès pratique au niveau du sol, cet aménagement facilite le chargement et le déchargement sans nécessiter de quai de chargement, optimisant ainsi votre flux de travail. Que vous soyez impliqué dans la fabrication, l’entreposage, la distribution ou d’autres activités industrielles, cet espace répond à vos besoins opérationnels avec efficacité et simplicité. Découvrez la synergie entre commodité, accessibilité et fonctionnalité dans cette location industrielle de premier ordre. Faites passer vos opérations commerciales au niveau supérieur et libérez tout votre potentiel dans cet espace de travail dynamique. APPELEZ/TEXTEZ GEORGE MAROGI au (201) 694-9054 dès aujourd’hui pour planifier une visite et sécuriser votre place dans ce centre industriel en plein essor. Propriétaire motivé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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114 US Highway 46
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