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Denny's 114 US Highway 80 E 5 070 pi² Commerce de détail Immeuble Mesquite, TX 75149 3 838 780 $ CAD (757,16 $ CAD/pi²) 5,57% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Denny’s Recently Renewed Lease Early Showing Strong Commitment to this Location with approximately 10 Years Remaining on Triple Net Lease
- US-80 Frontage Road with over 16,589 VPD and Belt Line Rd with over 25,000 VPD
- Walmart Supercenter Receives 3.3 Million Visits Annually Ranked Top 4 Percent Per Placer.ai | McDonald's Receives 891K Visits Annually Ranked Top 4
- Less than 12 Miles from Downtown Dallas
- Four Additional Five-Year Renewal Options with 10 Percent Rent Increases
- Arby's Ranked Top 3 Percent in Texas Per Placer.ai | Tractor Supply Ranked #2 of 25 within a 50-Mile Radius Per Placer.ai
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Paine Restaurant Group at Marcus & Millichap is pleased to offer for sale the Denny’s located at 114 US-80 in Mesquite, Texas. The property is secured by a long-term NNN lease, eliminating landlord responsibilities. With approximately 10 years remaining on the current lease term, the tenant has five additional five-year renewal options, each featuring a 10 percent rent increase, ensuring consistent income growth. The tenant recently exercised their renewal option early, showing commitment to the location. The property generates an NOI of $12,755.42 per month, offering investors a stable and attractive cash flow opportunity.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 070 pi²
Année de construction
2000
Prix
3 838 780 $ CAD
Prix par pi²
757,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5,57%
Revenu net d’exploitation
213 667 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
Z122
Stationnement
55 places (10 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Denny's
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Denny's | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38003480020050000 | Évaluation des bâtiments | 1 100 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 910 996 $ CAD | Évaluation totale | 2 011 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38003480020050000
Évaluation du terrain
910 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 100 088 $ CAD
Évaluation totale
2 011 085 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Denny's | 114 US Highway 80 E
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