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Denny's 114 US Highway 80 E 5 070 pi² Commerce de détail Immeuble Mesquite, TX 75149 3 661 470 $ CAD (722,18 $ CAD/pi²) 5,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Denny’s Recently Renewed Lease Early Showing Strong Commitment to this Location with approximately 10 Years Remaining on Triple Net Lease
- US-80 Frontage Road with over 16,589 VPD and Belt Line Rd with over 25,000 VPD
- Walmart Supercenter Receives 3.3 Million Visits Annually Ranked Top 4 Percent Per Placer.ai | McDonald's Receives 891K Visits Annually Ranked Top 4
- Less than 12 Miles from Downtown Dallas
- Four Additional Five-Year Renewal Options with 10 Percent Rent Increases
- Arby's Ranked Top 3 Percent in Texas Per Placer.ai | Tractor Supply Ranked #2 of 25 within a 50-Mile Radius Per Placer.ai
Résumé de l'annonce
Paine Restaurant Group at Marcus & Millichap is pleased to offer for sale the Denny’s located at 114 US-80 in Mesquite, Texas. The property is secured by a long-term NNN lease, eliminating landlord responsibilities. With approximately 10 years remaining on the current lease term, the tenant has five additional five-year renewal options, each featuring a 10 percent rent increase, ensuring consistent income growth. The tenant recently exercised their renewal option early, showing commitment to the location. The property generates an NOI of $12,755.42 per month, offering investors a stable and attractive cash flow opportunity.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 070 pi²
Année de construction
2000
Prix
3 661 470 $ CAD
Prix par pi²
722,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5,67%
Revenu net d’exploitation
207 571 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
Z122
Stationnement
55 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Denny's
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Denny's | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38003480020050000 | Évaluation des bâtiments | 1 084 491 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 898 081 $ CAD | Évaluation totale | 1 982 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38003480020050000
Évaluation du terrain
898 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 084 491 $ CAD
Évaluation totale
1 982 572 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Denny's | 114 US Highway 80 E
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