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114 W Drew St 3 362 pi² Bureau Immeuble Houston, TX 77006 1 652 772 $ CAD (491,60 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Montrose Location – In the heart of one of Houston’s most vibrant and walkable neighborhoods, surrounded by restaurants, retail, and culture.
- Expansion Potential – Additional lot available behind the property, offering room for growth, parking, or redevelopment.
- Versatile 3,362 SF Space – Ideal for restaurant, office, or retail use; perfectly suited for a user or owner-operator.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Sale – 114 West Drew Street | $1,200,000
Discover a rare opportunity in the vibrant heart of Montrose! This 3,362 SF property sits on one of the neighborhood’s most dynamic streets, offering unmatched versatility and potential.
Currently configured as an office, this property is well-suited for a wide range of uses — whether you envision it as a restaurant, creative office, retail destination, or mixed-use space, the possibilities are endless.
Perfect for a user or owner-operator, this property combines Montrose’s energetic charm with functional space in a highly sought-after location.
Bonus opportunity: An additional lot directly behind the property is also available for purchase, offering even greater potential for expansion, parking, or future development.
Don’t miss your chance to secure a premier spot in one of Houston’s most iconic and walkable neighborhoods.
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Currently configured as an office, this property is well-suited for a wide range of uses — whether you envision it as a restaurant, creative office, retail destination, or mixed-use space, the possibilities are endless.
Perfect for a user or owner-operator, this property combines Montrose’s energetic charm with functional space in a highly sought-after location.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 362 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 652 772 $ CAD
Prix par pi²
491,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,72%
Revenu net d’exploitation
111 132 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 362 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
Commercial - Pas de zonage !!! Espace parfait pour un restaurant, un bureau, un commerce de détail ou un centre de distribution !!!!
À VENDRE : 1,2 MILLION
Stationnement
8 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0140210000005 | Évaluation des bâtiments | 299 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 544 136 $ CAD | Évaluation totale | 1 843 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0140210000005
Évaluation du terrain
1 544 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
299 185 $ CAD
Évaluation totale
1 843 321 $ CAD
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114 W Drew St
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