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GRND FLR COMMERCIAL w/ PARKING! HIGH CEILINGS 1140-1146 S Main St 3 360 pi² d'espace disponible • Flex • Los Angeles, CA 90015
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1140-1142 S Main St | 3 360 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 70 121 $ CAD/an 5 843 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage - 1140-1142 S Main St
Ground floor space with 2nd floor storage space and 2 private bathrooms. Space has back metal rollup door.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Doit avoir un pointage de crédit de 670 et plus, sans expulsions ni faillites ! NOUVELLES CLICS ! GRAND ESPACE COMMERCIAL À LOUER AVEC 2E ÉTAGE ET ZONE FERME ARRIÈRE AVEC STATIONNEMENT ! Convient pour jusqu'à 3 VOITURES ! L'espace a de hauts plafonds, une FAÇADE FENÊTRÉE apportant des TONNES DE LUMIÈRE NATURELLE. Idéal pour la salle d'exposition, l'entrepôt et plus encore ! L'immeuble dispose d'un accès à l'allée arrière, y compris une ÉNORME PORTE À RECHARGEMENT ENROULABLE pour le rechargement et le déchargement ! LA ZONE ARRIÈRE EST FERMÉE POUR LE STATIONNEMENT ET LE CHARGEMENT/DÉCHARGEMENT ! LA MEZZANINE AU 2E ÉTAGE dispose d'une SALLE DE BAIN PRIVÉE avec DOUCHE ! 2 demi-salles de bain au rez-de-chaussée également. POSSIBILITÉ DE SIGNALISATION DISPONIBLE ! Le prix de l'espace est de type LEASE QUICK, et l'espace sera remis en état tel quel. Prends-le avant qu'il ne soit parti ! Demandez-moi quels sont les avantages de signer un bail de trois ans ! Dans toutes nos annonces, LES BAUX MINIMUM D'UN AN SONT ACCEPTÉS SEULEMENT, et le propriétaire peut exiger un bail de plus d'un an pour cette annonce. Expositions sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Nous sommes une société de courtage immobilier. Si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous pouvons avoir ou savoir quelque chose d'autre qui fonctionne ! Rendez-vous sur Realestatela.com et soumettez vos informations sur le formulaire de contact rapide ou envoyez votre message au 213-304-4727 dès maintenant ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les médias sociaux à @QuixoticRealty merci ! DIVULGATIONS : Les renseignements contenus dans le présent document sont considérés comme fiables, mais ils ont été obtenus de tiers et n'ont pas été vérifiés de manière indépendante par Quixotic Realty Inc., et ne sont donc pas garantis. Les courtiers ou agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions ou donner des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de délivrance de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols ou toute autre question de ce genre. Pour ces questions, vous devriez donc consulter l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Il se peut que les photos présentées ne correspondent pas à l'espace disponible, mais à un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a une aire commune partagée par l'unité mentionnée, les pieds carrés de l'unité figurant sur le matériel de marketing sont les pieds carrés bruts (louables), ce qui comprend un facteur de charge de 20 % (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis, les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant la location et que vous approuvez le calcul. Le taux et les conditions du loyer sur toutes les annonces et correspondances de Quixotic Realty Inc et de ses sociétés affiliées sont sujets à changement, de sorte que le taux et les conditions de loyer définitifs ne sont pas valides ou contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les divulgations complètes. Lic #01753250
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GRND FLR COMMERCIAL w/ PARKING! HIGH CEILINGS | 1140-1146 S Main St
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