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1140-1148 E Grand Ave 5 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Arroyo Grande, CA 93420 1 927 123 $ CAD (335,15 $ CAD/pi²) 7,41% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Investment Opportunity in Prime Arroyo Grande Location
Positioned along the highly desirable Grand Avenue corridor, this fully occupied mixed-use property offers a rare opportunity to acquire a stable, income-producing asset in the heart of Arroyo Grande.
The ±6,000 square foot property features a well-balanced mix of residential and commercial units, providing diversified income streams and long-term investment security. With 100% occupancy and strong in-place rents, this asset delivers immediate cash flow and a solid cap rate of approximately 6.92%.
Built in 1959, the property sits on a prime site with ample on-site parking and excellent visibility. Its central location offers convenient access to Highway 101 and is surrounded by established businesses, including Nova Coffee and Adventist Health, making it an attractive destination for both tenants and customers.
This mixed-use center combines the stability of residential income with the upside of commercial tenancy, making it ideal for investors seeking a well-located, turnkey asset in one of the Central Coast’s most active commercial corridors.
Positioned along the highly desirable Grand Avenue corridor, this fully occupied mixed-use property offers a rare opportunity to acquire a stable, income-producing asset in the heart of Arroyo Grande.
The ±6,000 square foot property features a well-balanced mix of residential and commercial units, providing diversified income streams and long-term investment security. With 100% occupancy and strong in-place rents, this asset delivers immediate cash flow and a solid cap rate of approximately 6.92%.
Built in 1959, the property sits on a prime site with ample on-site parking and excellent visibility. Its central location offers convenient access to Highway 101 and is surrounded by established businesses, including Nova Coffee and Adventist Health, making it an attractive destination for both tenants and customers.
This mixed-use center combines the stability of residential income with the upside of commercial tenancy, making it ideal for investors seeking a well-located, turnkey asset in one of the Central Coast’s most active commercial corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 927 123 $ CAD
Prix par pi²
335,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7,41%
Revenu net d’exploitation
142 889 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
GC
Façade
149’ sur E Grand Ave
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-113-015 | Évaluation des bâtiments | 805 235 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 820 010 $ CAD | Évaluation totale | 1 625 245 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-113-015
Évaluation du terrain
820 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
805 235 $ CAD
Évaluation totale
1 625 245 $ CAD
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Présenté par
1140-1148 E Grand Ave
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