Re-Priced Donato's Pizza and Mo' Bettah 1140-1148 S Bryant Ave 5 300 pi² Commerce de détail Immeuble Edmond, OK 73034 4 377 728 $ CAD (825,99 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

HMX Realty Advisors présente à la vente les lots 1 et 2 dans le village nouvellement construit de Spring Creek, dans la région aisée d'Edmond, en Oklahoma, qui fait partie de la prospère MSA d'Oklahoma City. Edmond est la ville la plus riche de l'Oklahoma avec une population de plus de 5 000 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 142 597$ (2023) et une population totale de 98 103 habitants. Il s'agit d'une possibilité de propriété passive puisque toute la facturation de l'entretien et de la CAM est gérée par le propriétaire du lot 3.
Le lot 1 comprend une combinaison de Donato's Pizza et de Mo' Bettahs. Donato's, qui compte plus de 175 établissements, est réputée pour ses pizzas à croûte mince et ses garnitures généreuses, également présentées dans plus de 200 restaurants Red Robin. Cet emplacement se classe dans le top 9 % de tous les emplacements Donato à l'échelle nationale selon les données de visite de Placer AI.
Mo' Bettahs, une chaîne de restaurants de style hawaïen, sert une cuisine insulaire authentique connue pour ses portions généreuses et ses prix raisonnables. Leur menu comprend des plats populaires comme des assiettes de poulet, de steak, de porc et de crevettes avec du riz et de la salade de macaronis. Selon les données sur les visites de Placer AI, cet emplacement surpasse 85 % des restaurants similaires dans un rayon de 50 milles et 88 % de tous les restaurants de l'Oklahoma.
Le lot 2 avec SWIG et Tropical Smoothie Cafe est adjacent et également à vendre. Son prix est plafonné à 6,5 pour 1 741 500$. Si un investisseur acquiert les deux lots, le taux de plafonnement passe à 6,75 et à un prix de 4 737 800. Voir le dépliant ci-joint.
Tous ces restaurants ont environ un an et les données de visite de Placer AI les placent parmi les meilleurs. Le lot 1 est le plus précieux parce qu'il est adjacent à l'intersection signalée, donc au bouchon 6,25. Tous les restaurants ont des drive-through