1140-1156 S Kalamath St 2 000–9 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Denver, CO 80223

La propriété située au 1140-1150 S Kalamath Street à Denver, CO, est une installation d'entrepôt industriel située dans le quartier de Ruby Hill. Construite en 1966, elle offre environ 20 121 pieds carrés d'espace sur un site d'environ 0,74 acre. Le bâtiment est de construction en maçonnerie et dispose d'un mélange de quais de chargement surélevés et d'accès au niveau du sol, avec des hauteurs de plafond variant de 10 à 14 pieds. Il est entièrement équipé d'un système de gicleurs. Le stationnement comprend environ 12 espaces en surface, et la propriété est zonée I-A pour un usage industriel, ce qui la rend adaptée à une variété d'opérations de fabrication légère, de distribution ou de stockage. Historiquement, elle a été mise en location à des tarifs compétitifs et offre une disposition fonctionnelle pour les entreprises cherchant un emplacement industriel central à Denver. **Espaces commerciaux de premier choix à louer : récemment rénovés et prêts pour votre entreprise** Découvrez des espaces commerciaux polyvalents et de haute qualité allant de 2 000 à 5 000 pieds carrés, parfaitement adaptés aux entrepreneurs, artisans, opérations de commerce électronique, entreprises de transport ou à une variété d'autres activités. Ces unités ont été entièrement rénovées avec des améliorations modernes pour optimiser la fonctionnalité, l'efficacité et le confort — disponibles immédiatement ! **Caractéristiques principales :** - **Accès pratique :** Entrée au niveau de la rue à l'avant pour un accès facile aux clients, combinée à des quais de chargement surélevés à l'arrière, avec une porte piétonne et une porte de quai pour une logistique et des livraisons fluides. - **Commodités modernes :** Chaque unité comprend un bar à café dédié pour votre équipe, de nouvelles portes de garage à enroulement pour des opérations sécurisées et efficaces, une salle de bain neuve accessible aux personnes handicapées, un nouveau chauffe-eau et un évier de nettoyage pour plus de commodité, ainsi qu'un éclairage LED entièrement neuf pour illuminer chaque recoin. - **Infrastructure robuste :** Équipé d'un service électrique triphasé 480V pour alimenter des équipements lourds, d'un système de gicleurs à la fine pointe pour la sécurité et la conformité, et d'environ 20 % d'espace de bureau à l'avant dédié aux besoins administratifs. - **Clé en main et efficace :** Ces espaces sont conçus pour une utilisation immédiate, alliant robustesse industrielle et finitions contemporaines pour améliorer la productivité et le professionnalisme. Que vous cherchiez à agrandir votre atelier, à optimiser l'exécution de vos commandes en ligne ou à établir un centre de transport, ces unités rénovées offrent le mélange idéal de praticité et d'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre espace !