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1140-1164 Burnside Ave 11 026 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Hartford, CT 06108
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FAITS SAILLANTS
- Approximately 15,000 vehicles per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 11 026 pi² | 3-5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 121 633 $ CAD/an 10 136 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1140-1164 Burnside Ave - 1er étage - ste A1
Turnkey Grocery Store for Lease 1140 Burnside Ave, A1, East Hartford, CT 06108 Available Space: 11,026 Highlights: - Fully built-out grocery store - Walk-in cooler & freezer - Meat & seafood counter - Commercial kitchen setup - Dry and cold storage - Multiple checkout counters - Rear loading dock - Large private parking lot Ideal For: - Ethnic grocery stores - Specialty markets - Meat & fish market - Food hall or multicultural retail concepts Contact: Priv - 203-767-8434 Located in a busy commercial plaza with Family Dollar as an anchor, this high-visibility location offers flexible square footage and existing infrastructure ideal for immediate occupancy and business launch. Schedule a tour today! Size: The primary space offers 11,026 square feet. Layout: The space includes existing fixtures in fair condition (which can be included), a back storage room, an office, and a break room. Notably, there's a pre-existing restaurant and deli/meat department area already carved out, offering a head start for a grocery operator. Loading Dock: A dedicated loading dock is available for easy deliveries. Ceiling Height: The ceiling height is 12+ feet, providing ample vertical space. Parking: The property boasts ample parking with 100+ spaces in the lot. We can dedicate a portion of these spaces specifically for the grocery store. The neighboring tenant is a Family Dollar, ensuring consistent foot traffic. The location is situated in a vibrant retail area. A lot of opportunities. Studies show the VPD for this corridor of Burnside Ave is 13-14,000 VPD Demographics: Total Population: Approximately 51,000 residents. White (Non-Hispanic): ~31.9% - 43.1% Black or African American (Non-Hispanic): ~22.7% - 25.6% Hispanic or Latino (of any race): ~38.4% (This is a significant and growing demographic, including White Hispanic, Two+ Hispanic, and Other Hispanic categories) Average Household Income: ~$81,408
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Pizza Max
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Pizza Max | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand centre commercial dans un quartier diversifié d'East Hartford avec un vaste stationnement.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Présenté par
MPG Management
1140-1164 Burnside Ave
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