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1140-1164 Burnside Ave 11 026 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Hartford, CT 06108
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Faits saillants
- Approximately 15,000 vehicles per day
- Dedicated Loading Dock & Easy Delivery Access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 11 026 pi² | 3-5 ans | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 122 080 $ CAD/an 10 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1140-1164 Burnside Ave - 1er étage - ste A1
11,026 SF Prime Anchor/Retail Opportunity – 1140 Burnside Ave Strategically located in a high-traffic East Hartford retail hub, this expansive 11,026 SF end-cap space offers a versatile footprint for a wide range of national or regional tenants. Currently configured with an open retail floor and back-of-house infrastructure, the space is a "blank canvas" ready for custom build-outs ranging from big-box retail and fitness centers to medical offices or showroom distribution. Key Features: Logistics & Loading: Equipped with a dedicated rear loading dock, perfect for high-volume inventory management and streamlined deliveries. Exceptional Visibility: Over 460 feet of frontage on Burnside Ave with prominent pylon signage seen by approximately 15,000 VPD. High-Traffic Co-Tenancy: Anchored by Family Dollar, ensuring a steady flow of daily shoppers to the center. Flexible Infrastructure: High 12'+ ceilings and a wide-open layout that can be easily adapted. Ample Parking: Over 100 on-site parking spaces with three convenient curb cuts for easy customer ingress/egress. This is a rare opportunity to secure a large-block retail position in a densely populated neighborhood with strong demographics and established foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 11,026 SF Flexible Footprint
- Dedicated Loading Dock
- Maximum Exposure
- National Anchor Presence
- Turnkey Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 686
- National
- Pizza Max
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 686 | National |
| Pizza Max | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Grand centre commercial dans un quartier diversifié d'East Hartford avec un vaste stationnement.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Présenté par
MPG Management
1140-1164 Burnside Ave
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