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Century Park Office Bldg--near Weber State 1140 36th St 647–2 512 pi² d'espace disponible • Bureau • Ogden, UT 84403
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FAITS SAILLANTS
- Prime turnkey office spaces with inviting and professional décor that provide excellent street visibility and plenty of onsite parking.
- Century Park is centrally located in the heart of Odgen, immediately off Harrison Boulevard, just two blocks from Weber State University.
- Flexible layouts on the first and second floor with a landlord who is willing to make needed improvements to accommodate business needs.
- These suites have great visibility with a street marque sign identifying each business that are exposed to over 41,000 vehicles per day.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Accès aux ascenseurs
- Direct access from parking area.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Floor plan has a lot of flexibility
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Floor plan has a lot of flexibility
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 989 pi² | 1-10 ans | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 20 582 $ CAD/an 1 715 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 876 pi² | 1-10 ans | 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 19 689 $ CAD/an 1 641 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 647 pi² | 1-10 ans | 18,31 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 11 849 $ CAD/an 987,41 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 989 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 20 582 $ CAD/an 1 715 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 876 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 19 689 $ CAD/an 1 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 647 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 18,31 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 11 849 $ CAD/an 987,41 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 989 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 20,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Direct access from parking area.
2e étage
| Taille | 876 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 22,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Floor plan has a lot of flexibility
2e étage
| Taille | 647 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 18,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Floor plan has a lot of flexibility
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Century Park propose des suites de bureaux très attrayantes avec des espaces communs élégants. Le décor est accueillant et professionnel avec une excellente visibilité sur la rue et beaucoup de places de stationnement. Nous avons de magnifiques suites sur les deux niveaux, avec ascenseur. Le locateur paie les services publics, les taxes, l'assurance et les réparations. Le locataire paie les services de conciergerie de sa suite. Le propriétaire est prêt à apporter les améliorations nécessaires pour répondre à vos besoins. Le prix au pied carré peut rarement être battu à Ogden. Appelez et venez voir pourquoi ce sont les meilleures options sur le marché. Il s'agit d'un excellent domaine pour tous les types commerciaux, y compris l'usage médical. Century Park est situé au centre, juste à côté du boulevard Harrison, sur la 36e rue et à deux pâtés de maisons de la Weber State University. Ces suites ont une grande visibilité grâce à un panneau de signalisation indiquant chaque entreprise. L'immeuble est situé en face de FedEx Copy Center et il y a de nombreux restaurants à proximité.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sitari India | Indien | $ | 2 Min. de marche |
| Betos | Mexicain | $ | 2 Min. de marche |
| Little Caesars | - | - | 2 Min. de marche |
| Big Jim's Burger | Hamburgers | $ | 3 Min. de marche |
| Baskin-Robbins | - | - | 5 Min. de marche |
| Cafe Villebella | Café | $$ | 5 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 5 Min. de marche |
| Discovery Clubhouse | - | - | 6 Min. de marche |
| Mountain West Meats | - | - | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 3 Min. de marche |
| KeyBank | Banque | 4 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
120 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
124 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
193 Pièces
8 route min.
|
À PROPOS DE OGDEN
Ogden est une ville de taille moyenne à environ 40 miles au nord de Salt Lake City. La région abrite plusieurs sièges sociaux, dont MarketStar, AutoLiv, Bank of Utah et Kadince. La ville abrite également l'État de Weber, l'une des plus grandes universités de l'État de l'Utah. Il fournit un pipeline prêt de diplômés vers le marché de l'emploi local. La présence de ces entreprises importantes et d'une grande université offre une forte demande d'espaces de bureaux et un corridor important d'espaces de bureaux haut de gamme est concentré près du centre-ville d'Ogden où les employés peuvent utiliser les lignes de bus locales ou le Frontrunner pour atteindre le travail.
En tant que ville universitaire, une forte proportion de travailleurs travaillent dans le secteur de l'éducation. Cependant, la réputation de la ville comme l'un des endroits les plus favorables aux affaires dans le pays l'a mis sur la carte pour de nombreuses entreprises. Les locataires de bureaux de la région peuvent profiter d'une population locale bien instruite, tandis que les résidents et la main-d'œuvre locale apprécient de nombreux restaurants et détaillants qui abondent.
La demande de bureaux à Ogden est tirée par ses loyers peu élevés par rapport à Salt Lake City voisin. Ogden abrite plusieurs hubs de bureaux et le taux de vacance est particulièrement faible dans les espaces haut de gamme. La plupart des espaces haut de gamme sont dans des propriétés de taille moyenne à Clearfield, Farmington et Ogden proprement dit, et beaucoup sont occupés par les sociétés susmentionnées avec siège ici.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sharman Smoot, President
Sharm possède de l'expérience en tant que professeur auxiliaire à BYU où il a enseigné pendant six ans des cours sur l'immobilier commercial BYU.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Century Park Office Bldg--near Weber State | 1140 36th St
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