Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
McDonald's | 4.2% Jan 2029 Cap 1140 Biddle Rd 4 590 pi² Commerce de détail Immeuble Medford, OR 97504 1 925 813 $ CAD (419,57 $ CAD/pi²) 3,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Below Market Rent (35% of Fair Market) | McDonald’s Corporate Guaranty | 49-Year Operating History since 1977
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | No Landlord Responsibilities
- High Traffic 44,200 VPD Intersection | Excellent Visibility & Access | Directly off I-5 Fwy
- Pad to Bear Creek Plaza | 3.1 Million Annual Visitors per Placer.ai | Top Ranked Tenants Nationwide per Placer.ai
- Fastest Growing Region in Oregon
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Corporate Guaranteed Ground Lease to McDonald’s Inc., an investment grade rated (S&P: BBB+), publicly traded (NYSE: MCD) institutional-quality, creditworthy income
• 49-Year Operating History for McDonald’s at Location since 1977 ; building renovated in 2022
• 20% Rent Increase in 2029; FMV increase in first option of maximum 20% increase
• Current Rent of $47,920 is Approximately 35% of Fair Market Value, providing investors long term stability and large value-add and re-pricing opportunity at renewal
• Scheduled minimum 10% rent increases provide a stable growing cash flow and appreciating asset; Next Rent Increase in 2028
• Top 19% McDonald’s Location Nationwide, per Placer.ai
• 49-Year Operating History for McDonald’s at Location since 1977 ; building renovated in 2022
• 20% Rent Increase in 2029; FMV increase in first option of maximum 20% increase
• Current Rent of $47,920 is Approximately 35% of Fair Market Value, providing investors long term stability and large value-add and re-pricing opportunity at renewal
• Scheduled minimum 10% rent increases provide a stable growing cash flow and appreciating asset; Next Rent Increase in 2028
• Top 19% McDonald’s Location Nationwide, per Placer.ai
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 590 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2022
Prix
1 925 813 $ CAD
Prix par pi²
419,57 $ CAD
Taux de capitalisation
3,50%
Revenu net d’exploitation
67 411 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C-C - Community Commercial
Stationnement
23 places (5,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10566633 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 33 619 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10566633
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
33 619 498 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
McDonald's | 4.2% Jan 2029 Cap | 1140 Biddle Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.