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Sol Plaza 1140 Commerce Center Dr 51 292 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lancaster, CA 93534 25 576 251 $ CAD (498,64 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the Antelope Valley region of northern Los Angeles County, 1140 Commerce Center Drive in Lancaster is a fully leased investment property occupied by the Los Angeles County Department of Children and Family Services, an institutionally recognized tenant with an AAA
credit rating.
51,292 Square Feet of building on 4.84 acres of land area providing for 195 Parking for both employees and visitors. The building has received significant improvements and upgrades to meet all Title 24 compliance including a new insulated roof system and under roof insulated applications for enhanced building efficiency. A new electrical system of 2000 amps will power the building's needs together with 22 separate HVAC units with a combined capacity of 180 tons. The building is further improved with the energy monitoring and controls with the InteliGlas System linking all HVAC units via AI for maximum efficiency. New plumbing and ADA compliant restrooms have also been provided.
credit rating.
51,292 Square Feet of building on 4.84 acres of land area providing for 195 Parking for both employees and visitors. The building has received significant improvements and upgrades to meet all Title 24 compliance including a new insulated roof system and under roof insulated applications for enhanced building efficiency. A new electrical system of 2000 amps will power the building's needs together with 22 separate HVAC units with a combined capacity of 180 tons. The building is further improved with the energy monitoring and controls with the InteliGlas System linking all HVAC units via AI for maximum efficiency. New plumbing and ADA compliant restrooms have also been provided.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
51 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
25 576 251 $ CAD
Prix par pi²
498,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
1 470 634 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
4,82 AC
Zonage
CPD - Utilisations commerciales C1.5 : Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, vente d'automobiles, utilisation R4.
Stationnement
195 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3125-021-039 | Évaluation des bâtiments | 4 066 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 201 899 $ CAD | Évaluation totale | 7 268 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3125-021-039
Évaluation du terrain
3 201 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 066 783 $ CAD
Évaluation totale
7 268 682 $ CAD
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Présenté par
Sol Plaza | 1140 Commerce Center Dr
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