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Multi Family - Alpha, NJ 1140 East Blvd 2 Unité Immeuble d’appartements 656 688 $ CAD (328 344 $ CAD/Unité) 6,74% Taux de capitalisation Phillipsburg, NJ 08865
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de 2 logements composé de deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités sont louées, les deux unités sont comptées séparément, de sorte que les locataires paient leurs propres services publics. L'immeuble a été rénové en 2010 et comprend les équipements suivants : laveuse et sécheuse dans chaque unité, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière dans les cuisines, armoires de cuisine en chêne, cuisines carilées, salles de bains carilées et air et chauffage centraux, chaque unité ayant son propre thermostat et unité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 248 $
|
21,48 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
47 248 $
|
21,48 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 624 $
|
8,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
28 625 $
|
13,01 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 248 $ |
| Annuel par pi² | 21,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 248 $ |
| Annuel par pi² | 21,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 624 $ |
| Annuel par pi² | 8,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 625 $ |
| Annuel par pi² | 13,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 656 688 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 328 344 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,74% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1905/2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 - Résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 656 688 $ CAD |
| Prix par unité | 328 344 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | R5 - Résidentiel multifamilial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
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