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A+ Broadway Burlingame Location-HUGE Upside!! 1140 El Camino Real 6 Unité Immeuble d’appartements 4 146 578 $ CAD (691 096 $ CAD/Unité) 3,74% Taux de capitalisation Burlingame, CA 94010
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very Rare Opportunity to Acquire 6 High-Quality Units. Steps Away From Broadway Burlingame. Walk to Broadway Shops, Restaurants and Cal-Train Station
- Low Operating Costs (30%) w/ Minimal Management Responsibilities
- Spacious Units w/ Excellent Unit Mix: Six (6) 1 Bedroom/1 Bath - +/- 700 SF to 800 SF Each
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
First Time on Market in 13 Years. Rarely Available A+ Location. Walk to Broadway Shops and Cal-Train Station. Walk Score: 90, Bike Score: 81. Easy to Lease & Manage. Tremendous Rental Upside. 6-Units w/ Strong Historical Tenancy, Low Turnover and Little to No Vacancy. 6 Spacious 1 BR/1 BA Units w/ Desirable Floorplans. Low Operating Expense Ratio (30%). Tenants Pay In-Unit PG & E and Reimburse Owner for Water. Potential to Implement Full RUBS Program. Potential to Add Dishwashers and In-Unit Washer & Dryers, Conduct Minor In-Unit Upgrades to Achieve Higher Market Rent and Higher CAP Rate. R-3 Zoning: Offers Medium/High Density Residential. Excellent Long-Term Development/Assemblage Potential. Front of Property Offers 3 Easy to Access, Uncovered Parking Spaces. Adjacent Properties (Chase Bank & USPS) Offer Temporary Overflow Parking for Visitors. Potential to Convert 6 Covered Carports to 2 ADU's (1 BR/1 BA Units w/ +/- 600 SF Each) on Ground Floor. 2 Additional Ground Floor ADU's Offer $600,000 ($5,000/Month). Cap. Ex. Include: Plumbing and Electrical, Dual-Pane Windows, New Roofs, New Water Heaters, and More. Strong Rents Driven by Convenient Location and Low-Supply Constraints. Consistently Strong Rental Demand. Proven Track-Record of Reliable Incoming Generation. Please DO NOT DISTURB TENANTS.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 146 578 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 691 096 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 3,74% | Taille du bâtiment | 4 883 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - R-3 - Développement à densité moyenne/élevée | ||
| Prix | 4 146 578 $ CAD |
| Prix par unité | 691 096 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,74% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 883 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - R-3 - Développement à densité moyenne/élevée |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 3 496 $ CAD | 700 - 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-212-230 | Évaluation des bâtiments | 1 441 284 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 562 839 $ CAD | Évaluation totale | 3 004 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-212-230
Évaluation du terrain
1 562 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 441 284 $ CAD
Évaluation totale
3 004 123 $ CAD
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