Votre courriel a été envoyé.
1140 Frankford Ave 2 470 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Systèmes de A/C Mini Split sans conduits
- Terrasse privée sur le toit
- Éclairage encastré
- Patio privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 470 pi² | Négociable | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 129 320 $ CAD/an 10 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available April 2026: This 2,500 square foot commercial property at 1140 Frankford Ave in Fishtown offers a unique opportunity for your business. The first floor features a spacious, straight-through layout with two half baths conveniently located at the back. Enjoy exposed spiral ductwork, recessed lighting, high ceilings, and an accent wall. It also includes access to a private patio, perfect for outdoor activities or additional functionality. The second floor is equally versatile, with an open layout and a striking glass-enclosed room overlooking the entryway, providing a modern and stylish touch. A rooftop deck provides breathtaking views. The property is equipped with ductless mini-split a/c systems and is fully customizable to suit your specific needs. Located in the heart of Fishtown, this space is surrounded by local parks, restaurants, and entertainment, all within a highly walkable area. Its prime location also offers easy access to major highways, making it an excellent choice for a variety of business types. Lease Terms: Generally, 1st month, 12th month, and 1 month security deposit due at, or prior to, lease signing. Other terms may be required by Landlord. $55 application fee per applicant. Tenants responsible for: all utilities + NNN lease. CMX-2.5 Zoning.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Éclairage encastré
- Circulation piétonnière intense
- Patio privé
- Terrasse privée sur le toit
- Systèmes de A/C Mini Split sans conduits
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 470 pi² | Superficie commerciale brute | 2 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 470 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible en décembre 2025 : Cette propriété commerciale de 2 500 pieds carrés située au 1140 avenue Frankford à Fishtown offre une occasion unique pour votre entreprise. Le premier étage est spacieux et rectiligne avec deux demi-salles de bain idéalement situées à l'arrière. Profitez de conduits en spirale apparente, d'un éclairage encastré, de hauts plafonds et d'un mur d'appoint. Il comprend également l'accès à un patio privé, parfait pour les activités de plein air ou des fonctionnalités supplémentaires. Le deuxième étage est tout aussi polyvalent, avec un aménagement ouvert et une superbe pièce vitrée donnant sur l'entrée, apportant une touche moderne et élégante. Une terrasse sur le toit offre des vues à couper le souffle. La propriété est équipée de systèmes de ventilation mini-split sans conduit et est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins spécifiques. Situé au cœur de Fishtown, cet espace est entouré de parcs locaux, de restaurants et de divertissements, le tout dans une zone très accessible à pied. Son emplacement privilégié offre également un accès facile aux principales autoroutes, ce qui en fait un excellent choix pour une variété de types d'entreprises. Modalités du bail : Généralement, le dépôt de garantie du 1er mois, du 12e mois et d'un mois doit être versé au moment de la signature du bail ou avant celle-ci. D'autres conditions peuvent être exigées par le locateur. Frais de demande de 55$ par demandeur. Locataires responsables de : tous les services publics + bail NNN. Zonage CMX-2.5.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
1140 Frankford Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.