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1140 Lincoln St 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 058 482 $ CAD Norwood, CO 81423

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Faits saillants de l'investissement

Strong rental history and consistent income performance
Increasingly desirable market with continued regional growth and housing demand.

Turnkey property is ready to go while still offering future upside and investment potential

Résumé de l'annonce

Exceptional mixed-use investment opportunity in a growing community serving as a desirable bedroom community to Telluride. This income-producing property features 2 commercial spaces and 6 residential units across two buildings, including a separate 3-bedroom, 1-bath home. The main building offers five rental units plus two commercial spaces, creating a diverse and stable income stream. Ample parking, on-site laundry facilities, and additional storage. With a strong rental history and consistent income performance, this turnkey property is ready to go while still offering future upside and investment potential in an increasingly desirable market with continued regional growth and housing demand.

1175 Grand Ave Norwood Flyer

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	6 883 $	1,16 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	6 883 $	1,16 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	6 883 $
Annuel par pi²	1,16 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	6 883 $
Annuel par pi²	1,16 $

Faits sur la propriété

Prix	2 058 482 $ CAD	Occupation moyenne	88%
Prix par unité	257 310 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1974/2024
Nombre d’unités	8	Ratio de stationnement	2,36/1 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Appartements multi-résidentiels Bureau résidentiel (bureau)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du bâtiment	5 939 pi²
Zonage	Residential/Commercial - Both Commercial and Residential use or a combination of both as in the current configuration.

Prix	2 058 482 $ CAD
Prix par unité	257 310 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Appartements multi-résidentiels Bureau résidentiel (bureau)
Taille du bâtiment	5 939 pi²
Occupation moyenne	88%
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1974/2024
Ratio de stationnement	2,36/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Residential/Commercial - Both Commercial and Residential use or a combination of both as in the current configuration.