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1140 Rue André Ampère Unités de condo • 1 399 pi² • À vendre 345 513 $-444 000 $ CAD par unité • 13290 Aix-en-Provence

1140 Rue André Ampère, Aix-en-Provence 13290

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Résumé de l'annonce

Nous vous présentons à la VENTE au sein du pôle d'activités des Milles, un plateau de 130 m² de bureaux et locaux d'activités. Agencement modulable en fonction du besoin - Locaux pourvus de 2 accès dont un pour les livraisons avec climatisation, moquette au sol dans bureau, sol brut dans la partie activité, toilettes privatives - charges de copropriété faibles - 2 parkings extérieurs privatifs. Visites et renseignements sur demande : www.ilyade.fr / 06 52 31 15 20 / 04 42 90 08 08 - A.D.S.L. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Façade mur rideau - Faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Stores

Pièces jointes

Honoraires-ILYADE.pdf

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 399 pi²
  • Industriel
  • 444 000 $ CAD (317,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 237 pi²
  • Bureau
  • 345 513 $ CAD (279,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 065 pi²
  • Bureau
  • 387 491 $ CAD (363,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,17 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,17 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 399 pi² Industriel 444 000 $ CAD (317,37 $ CAD/pi²) -
- 1 237 pi² Bureau 345 513 $ CAD (279,32 $ CAD/pi²) -
- 1 065 pi² Bureau 387 491 $ CAD (363,84 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 399 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
444 000 $ CAD (317,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 237 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
345 513 $ CAD (279,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 065 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
387 491 $ CAD (363,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 1 399 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 444 000 $ CAD (317,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 237 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 345 513 $ CAD (279,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 065 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 387 491 $ CAD (363,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,17 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 399 pi² Superficie de plancher typique 5 779 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2000
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 2,03/1 000 pi²
Planchers 3
Taille totale du bâtiment 1 399 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 5 779 pi²
Année de construction 2000
Ratio de stationnement 2,03/1 000 pi²

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 42 90 08 08

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  • ID d’inscription: 39080169

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1140 Rue André Ampère, 13290 Aix-en-Provence

Le Bureau Propriété à 1140 Rue André Ampère, 13290 Aix-en-Provence est actuellement disponible à vendre. Contacter Ilyade pour plus de renseignements.

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1140 Rue André Ampère, Aix-en-Provence à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour des bureaux lumineux.
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Espace lumineux et ouvert, idéal pour un projet créatif.
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Espace bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
1140 Rue André Ampère, Aix-en-Provence à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 15
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur agréable.
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Bâtiment moderne avec un design attrayant et un emplacement calme.
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Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et vue agréable.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de rangement.
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Bâtiment moderne avec un design accueillant et un espace extérieur soigné.
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Bâtiment moderne avec une façade accueillante et un cadre verdoyant.
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Bureau moderne lumineux avec espace de rangement et vue agréable.
1140 Rue André Ampère, Aix-en-Provence à vendre Photo intérieure- Image 11 de 15
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de rangement.
1140 Rue André Ampère, Aix-en-Provence à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 15
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un jardin paisible.
1140 Rue André Ampère, Aix-en-Provence à vendre Photo intérieure- Image 13 de 15
Espace lumineux idéal pour un projet créatif.
1140 Rue André Ampère, Aix-en-Provence à vendre Photo intérieure- Image 14 de 15
Bureau lumineux avec cloisons vitrées offrant un espace de travail agréable.
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1140 Rue André Ampère

1140 Rue André Ampère

+33 4 42 90 08 08

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