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Shady Side II (Build-to-Suit) 1140 Shady Ln 7 500–48 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78721
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement sur place
- Équipements et services à proximité
- Walking distance to retail, dining, and entertainment hubs including Canopy and Springdale General
- Balcons
- Excellent access to Airport Boulevard, Highway 183 Toll Road, and downtown Austin
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ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 13 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Lumière naturelle
2e étage
| Taille | 14 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 13 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 13 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ShadySide II is a 50,000 SF boutique Build-to-Suit opportunity in the fastest growing neighborhood of East Austin, located at 1140 Shady Lane. Plant your flag in Austin’s desirable, creative, and eclectic east side while capturing the nation’s best talent pool. Making ShadySide II your company’s new home affords your firm excellent branding opportunities while locating in the heart of East Austin’s restaurants, bars, and hike/bike trails. ShadySide II is located within close proximity to the recently improved HWY 183, and is adjacent to the recently approved Green Line, providing quick access to downtown Austin and surrounding areas. ShadySide II sits directly across from ShadySide I, a 65,000 SF creative office and retail development, which was delivered in Q1 2021, and several development sites, including the over 1,000 units of delivered or planned multifamily and Springdale Green, an 875,000 SF mixed-use development. ShadySide II is poised to capitalize on the most desirable office market in the country. Choose your side
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ShadySide II est une boutique de 50 000 pieds en bois dans le quartier à la croissance la plus rapide d'East Austin, situé au 1140 Shady Lane. Plantez votre drapeau dans le côté est recherché, créatif et éclectique d'Austin tout en captant le meilleur bassin de talents du pays. Faire de ShadySide II la nouvelle maison de votre entreprise offre à votre entreprise d'excellentes occasions d'image de marque tout en se situant au cœur des restaurants, des bars et des pistes cyclables d'East Austin. ShadySide II est situé à proximité de l'autoroute 183 récemment améliorée, et est adjacent à la ligne verte récemment approuvée, offrant un accès rapide au centre-ville d'Austin et aux environs. ShadySide II se trouve directement en face de ShadySide I, un bureau de création de 65 000 unités de bureau et de vente au détail, qui a été livré au premier trimestre de 2021, et de plusieurs sites de développement, y compris les plus de 1 000 unités de multifamilles livrées ou planifiées et Springdale Green, un développement à usage mixte de 875 000 feuilles. ShadySide II est sur le point de tirer parti du marché de bureau le plus recherché au pays. Choisissez votre côté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Shady Side II (Build-to-Suit) | 1140 Shady Ln
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