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1140 Towers 1140 W 50th St 30 120 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hialeah, FL 33012 10 791 242 $ CAD (358,27 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a highly visible medical and professional office asset in the heart of Hialeah’s established commercial corridor. This four-story building offers approximately 30,120 rentable square feet, flexible floor plates and 60 on-site parking spaces—an attractive combination for an owner-user, healthcare operator or value-add investor.
Renovated in 2026, the property features two elevators, updated common areas, restrooms and kitchen, along with HVAC and electrical improvements across multiple floors. The versatile interior includes executive offices, divisible suites, exam and treatment rooms, reception areas, therapy facilities, event space and specialized medical build-outs that can be readily adapted to a variety of healthcare and professional uses.
360 view - windows provide abundant natural light throughout the building. Strategically positioned near the Palmetto Expressway, with convenient access to I-95, I-75 and Miami International Airport. A distinctive, move-in-ready commercial property offering exceptional visibility, accessibility and long-term flexibility in one of Miami-Dade’s most active business communities.
Renovated in 2026, the property features two elevators, updated common areas, restrooms and kitchen, along with HVAC and electrical improvements across multiple floors. The versatile interior includes executive offices, divisible suites, exam and treatment rooms, reception areas, therapy facilities, event space and specialized medical build-outs that can be readily adapted to a variety of healthcare and professional uses.
360 view - windows provide abundant natural light throughout the building. Strategically positioned near the Palmetto Expressway, with convenient access to I-95, I-75 and Miami International Airport. A distinctive, move-in-ready commercial property offering exceptional visibility, accessibility and long-term flexibility in one of Miami-Dade’s most active business communities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
30 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
10 791 242 $ CAD
Prix par pi²
358,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
7 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
046300 - Zone Commerciale
Stationnement
60 places (1,99 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- -
Providing Batterer’s Intervention Program/Domestic Violence, Substance Abuse Evaluations & Treatment, Substance Use Testing, Mental Health Evaluations & Treatment, Parenting Skills Groups, Anger Management and Individual Counseling since 1989. DCF Licensed, approved DUI provider, and Certified Batterer’s Intervention Program provider
- Jrg Rehabilitation Center Inc
- Soins de santé et assistance sociale
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- L & Y Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Miami Solutions Ctr Corp
- Services
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- NS Massage
- Services
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- Palm Springs Medical Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
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- R & R Rehab Corp
- Soins de santé et assistance sociale
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- Rehab Solution Svc Inc
- Soins de santé et assistance sociale
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- Residential Medical Center Inc
- Soins de santé et assistance sociale
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- Universal Recording Center Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Jrg Rehabilitation Center Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| L & Y Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Miami Solutions Ctr Corp | Services | - | - | - | ||
| NS Massage | Services | - | - | - | ||
| Palm Springs Medical Ctr | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| R & R Rehab Corp | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Rehab Solution Svc Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Residential Medical Center Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Universal Recording Center Corporation | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-3001-013-2910 | Évaluation des bâtiments | 3 922 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 260 945 $ CAD | Évaluation totale | 5 183 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-3001-013-2910
Évaluation du terrain
1 260 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 922 940 $ CAD
Évaluation totale
5 183 885 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1140 Towers | 1140 W 50th St
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