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Webster Ave Retail/Office/Medical 1140 Webster Ave 5 500–11 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10456
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble commercial d'un étage avec de nouvelles vitrines vastes, idéalement situé pour le commerce de détail, les bureaux ou les usages médicaux dans le Bronx en plein développement.
- Sans colonnes, plafonds de 14 pieds et toit en béton massif, l'aménagement ouvert offre aux entreprises l'occasion de personnaliser l'espace.
- Divisé en deux unités spacieuses, la propriété peut être combinée pour des besoins commerciaux plus importants, en élargissant la façade et la visibilité d'une entreprise.
- Idéalement situé avec un arrêt d'autobus juste en face et un accès rapide depuis les Interstates 87, 278 et 95, ce qui le rend facilement accessible pour les habitants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste North | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste South | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste North
Previously operated as a wholesale beer and soda distributor for the past 10 years, the space features easy loading/unloading with two drive-ins on Webster Avenue and two on Brook Avenue. The property is situated on a wide street near the Cross Bronx Expressway, with new housing being built nearby and a bus stop at the corner.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste South
Previously operated as a wholesale beer and soda distributor for the past 10 years, the space features easy loading/unloading with two drive-ins on Webster Avenue and two on Brook Avenue. The property is situated on a wide street near the Cross Bronx Expressway, with new housing being built nearby and a bus stop at the corner.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1140 Webster Avenue, dans le Bronx, offre un immeuble commercial d'un étage de premier choix avec de nouvelles vitrines vastes le long de l'avenue Webster. Divisée en deux espaces, 5 500 pieds carrés du côté nord et 5 500 pieds carrés du côté sud, la propriété peut être combinée en un espace de 11 000 pieds carrés pour les grandes entreprises. Approuvée pour une vaste liste d'utilisations, la propriété est idéale pour le commerce de détail, le bureau ou les applications médicales. Il s'étend d'une rue à l'autre, avec des entrées pour les piétons et le chargement de l'avenue Brook. À proximité d'un nouveau bâtiment médical, la propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière et de la proximité des services essentiels. L'aménagement ouvert ne comporte aucune colonne dans les deux espaces, de hauts plafonds de 14 pieds et un toit en béton robuste, offrant un espace optimal pour la personnalisation, l'adaptant à la vision et à l'image de marque de l'entreprise. Situé au milieu du Bronx entre la 166e et la 167e rue, le 1140 Webster Avenue est accessible par un arrêt d'autobus juste en face et un accès pratique aux Interstates 87, 278 et 95. Le secteur fait l'objet d'un important réaménagement, avec la construction de nouveaux logements tout autour, ce qui en fait une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier en pleine croissance.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Webster Ave Retail/Office/Medical | 1140 Webster Ave
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