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The District at South Jordan 11400-11800 S Bangerter Hwy 1 247–82 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Jordan, UT 84065
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FAITS SAILLANTS
- Situé à côté de la communauté planifiée principale de Daybreak de 4 100 acres
- Boîte médiane, pavés et espace d'atelier disponibles pour la location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 010 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 138 075 $ CAD/an 11 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 247 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 42 938 $ CAD/an 3 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 593 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 955 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 50 631 pi² | 1-20 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 1 743 365 $ CAD/an 145 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 270 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 379 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 11553 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11560 S District Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11560 S District Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11565 S District Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11531 S District Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11590 S District Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11453 S Parkway Plaza Dr - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11560 S District Dr - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11506 S District Dr - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11460 S District Dr - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11453-11649 Parkway Plaza Dr - 1er étage - ste 11553
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harmons | Détaillant | - | - |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le district est un projet de développement de 120 acres situé dans le secteur résidentiel à la croissance la plus rapide du front Wasatch. Le site offre une visibilité et un accès au large de l'autoroute Bangerter.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The District at South Jordan | 11400-11800 S Bangerter Hwy
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