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Ozel Plaza 11400 4th St 2 789–11 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Cucamonga, CA 91730
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FAITS SAILLANTS
- Fait partie d'un centre commercial de ±19 000 pi2 situé à Rancho Cucamonga, bénéficiant d'un revenu moyen des ménages de 103 000$ dans un rayon de 5 milles.
- Adjacent au centre commercial Ontario Mills et dans un 4e corridor commercial extrêmement attrayant de St's/Milliken abritant des marques nationales telles que Target
- Le centre commercial compte plus de 65 places de stationnement.
- Accessibilité exceptionnelle à l'autoroute située directement à la sortie de l'autoroute 15 (±219 000 VPM) et à proximité de l'autoroute 10 (±266 000 VPM).
- L'intersection de la Fourth Street et de l'avenue Milliken affiche plus de 65 000 VPD.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 789 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 172 859 $ CAD/an 14 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 8 600 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 533 019 $ CAD/an 44 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
#102 is approx. 2,789 square feet, features reception area, large bullpen, workstations, 4 rooms, 2 restrooms and storage. PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING TENANT!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Angle très fréquenté et signalisé près de Ontario Mills
- ±16 300 SF Centre de vente au détail à locataires multiples
- Principales marques nationales de restaurants et d'hôtellerie
- Accès immédiat aux autoroutes (I-15 et I-10)
- Propriété bien entretenue avec grand parking
1er étage, ste 103
Suite 103 is approx. 8,600 square feet, features a large bullpen, reception area, 2 private offices, workstations, breakroom, private restroom, and 2nd floor storage. DO NOT DISTURB EXISTING TENANT!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Centre de vente au détail à locataires multiples
- Angle très fréquenté et signalisé près de Ontario Mills
- Accès immédiat aux autoroutes (I-15 et I-10)
- Propriété bien entretenue avec grand parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Ozel Fine Jewelry
- Détaillant
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- Raw Kitchen & Cantina
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ozel Fine Jewelry | Détaillant | - | - |
| Raw Kitchen & Cantina | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 389 pi² | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 065 pi² | Rues transversales | Pittsburgh |
| Superficie totale disponible | 11 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 065 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Rues transversales | Pittsburgh |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'aire de vente au détail exceptionnelle présente un design architectural saisissant et un emplacement privilégié directement au nord du célèbre centre commercial Ontario Mills. Situé à une intersection d'angle très visible et signalée, le centre bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une connectivité transparente avec les principaux établissements de vente au détail et de restauration, y compris BJ's Restaurant & Brewhouse & Olive Garden, Red Lobster. De plus, l'esplanade est située à côté de cinq hôtels nouvellement aménagés — Courtyard by Marriott, Homewood Suites, Hilton Garden Inn, TownePlace Suites et Holiday Inn Express — ce qui accroît son attrait pour une clientèle diversifiée. La propriété offre un accès immédiat aux autoroutes I-15 et I-10, assurant la commodité et l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ozel Plaza | 11400 4th St
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