11400 Highway 93 S 4 612 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lolo, MT 59847 2 386 348 $ CAD (517,42 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation

Explorez une opportunité d'investissement attrayante au 11400 US-93, Lolo, Montana ! Cette propriété offre un espace commercial de premier ordre abritant deux entreprises de services prospères : Dairy Queen Grill & Chill et Bamboo Chopstix. Au prix de 1 970 000$, cette vente comprend uniquement l'immeuble et le terrain, offrant une occasion d'investissement précieuse au cœur de Lolo. Construite en 1982 et remodelée en 2020, la propriété s'étend sur un total de 4612 pieds carrés et offre un accès pratique pour le Dairy Queen. Son emplacement stratégique le long de l'autoroute US-93, très fréquentée, assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises. Les investisseurs peuvent tirer parti de la stabilité et du potentiel de revenu offerts par deux locataires bien établis. Avec un contrat de location combiné en place, cet investissement promet des rendements constants et un potentiel de croissance.