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Cedar Ridge - EOSIS Behavioral Health 11400 Julianne Ave N 14 060 pi² Commerce de détail Immeuble Stillwater, MN 55082 7 533 230 $ CAD (535,79 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le loyer annuel augmente le plus élevé des montants suivants : 3 % ou IPC, plafond de 5 % par année, mais tout excédent est repoussé.
- Exploité comme centre de dépendance chimique pendant 30 ans.
- Meridian Behavioral Health, LLC a été achetée par Renovus Capital en octobre 2023.
- Installation résidentielle de traitement de la dépendance chimique à double diagnostic de 36 lits.
- Location garantie par Meridian Behavioral Health, l'une des plateformes de santé comportementale à la croissance la plus rapide.
- Renovus Capital Partners est une société de capital-investissement qui investit dans les petites et moyennes entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 060 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/1979
Prix
7 533 230 $ CAD
Prix par pi²
535,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
527 326 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
41,02 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-030-21-13-0005 | Évaluation des bâtiments | 1 587 217 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 491 073 $ CAD | Évaluation totale | 2 078 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-030-21-13-0005
Évaluation du terrain
491 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 587 217 $ CAD
Évaluation totale
2 078 289 $ CAD
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Cedar Ridge - EOSIS Behavioral Health | 11400 Julianne Ave N
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