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186,225 SF Small Bay Industrial 11400 State Highway 30 186 225 pi² 84% Loué Industriel Immeuble College Station, TX 77845 À vendre 7,88% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19-building portfolio totaling 186,225 SF on 15.78 acres - Ideal property for retail and essential service uses.
- Multiple space configurations from 2,000 to 10,000 SF - Newer construction, low maintenance property, built from 2016-2023.
- Highly visible property with prominent frontage on SH-30, exposure to over 20,000 vehicles per day.
- NNN Lease structure allows for minimal Landlord oversight and management responsibility.
- Offers upside through operational efficiencies, like reallocation of operating expenses and management fees to CAM.
- Quick, convenient access to several major thoroughfares throughout Bryan-College Station.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OLDHAM GOODWIN is pleased to present to qualified investors, the opportunity to acquire the Highway 30 Business Park, a Class-A, small bay, light industrial park located in College Station, TX. The Property is comprised of nineteen buildings totaling 186,225 square feet of light industrial and warehouse space offering both single and multi-tenant building formats. The Property is strategically positioned in the desirable Highway 30 corridor, offering convenient access to several major thoroughfares throughout the Bryan-College Station market. The Highway 30 corridor is the ground zero destination for Bryan-College Station light industrial tenants, as it allows quick access to the booming growth regions along the South, East, and North ends of the trade area.
The Property offers suite sizes ranging from 2,000 square feet to 10,000 square feet, and is currently 94.50% leased to a diverse range of service and government tenancy. The Property also offers investors with upside through rent growth and operational efficiencies.
The Property offers suite sizes ranging from 2,000 square feet to 10,000 square feet, and is currently 94.50% leased to a diverse range of service and government tenancy. The Property also offers investors with upside through rent growth and operational efficiencies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. - 1000
- 2 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - 1100
- 3 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - 1200
- 4 875 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - 1500
- 2 625 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - 1800
- 3 750 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - 200
- 2 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - 300
- 2 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - 400
- 2 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - 600
- 3 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - 700
- 4 875 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1000 | 2 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 1100 | 3 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 1200 | 4 875 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 1500 | 2 625 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 1800 | 3 750 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 200 | 2 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 300 | 2 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 400 | 2 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 600 | 3 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 700 | 4 875 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 1000
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1100
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1200
| Taille |
| 4 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1500
| Taille |
| 2 625 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1800
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 200
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 300
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 400
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 600
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 700
| Taille |
| 4 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304723 | Évaluation des bâtiments | 23 448 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 936 127 $ CAD | Évaluation totale | 25 385 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304723
Évaluation du terrain
1 936 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 448 911 $ CAD
Évaluation totale
25 385 038 $ CAD
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