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Pembroke Lakes Mall 11401 Pines Blvd 1 003 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pembroke Pines, FL 33026
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11401 Pines Blvd - 1er étage - ste 124
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- aerie
- Vêtements pour femmes
- 502
- International
- AMC Theatres
- Arts, divertissement et loisirs
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- Foot Locker
- Chaussures
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| aerie | Vêtements pour femmes | 502 | International |
| AMC Theatres | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Foot Locker | Chaussures | 1 147 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 608 | International |
| P F Chang's China Bistro | Restaurant | 289 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 970 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 003 pi² | Façade | Pines Blvd |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 234 642 pi² |
| Stationnement | 5917 places | Superficie totale du terrain | 157,58 AC |
| Magasins | 143 | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Superficie totale disponible | 1 003 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 5917 places |
| Magasins | 143 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Façade | Pines Blvd |
| Superficie commerciale brute | 1 234 642 pi² |
| Superficie totale du terrain | 157,58 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Pembroke Lakes Mall offre aux résidents aisés des comtés de Broward et du nord de Dade une solide collection de détaillants nationaux et de restaurants. La zone de chalandise abrite près d'un million de résidents, et 31 % des ménages gagnent plus de 100 000 $ par an. Les grands magasins du centre commercial incluent Dillard's, JCPenney et Macy's. D'autres détaillants populaires se trouvent également dans ce centre, notamment AMC Theatres, Buffalo Wild Wings, P.F. Chang's, Round1 Bowling & Arcade, Aerie, H&M, Foot Locker, Oakley, PANDORA et Victoria's Secret.
- Aire de restauration
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pembroke Lakes Mall | 11401 Pines Blvd
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